总体规划复习资料.docVIP

城市规划体系：是在城乡规划法制体系、管理体系和技术体系构成的基本框架基础上，按其内在联系形成的科学的有机体系。包括法律，行政法规和技术法规。 城市规划编制阶段：城市总体规划纲要，分区规划，城市详细规划，控制性详细规划，修建性详细规划。 城市总体规划的内容和成果：城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划。编制城市总体规划，应当先组织编制总体规划纲要，研究确定总体规划中的重大问题，作为编制规划成果的依据。成果：规划文本，图纸及附件（说明书、研究报告和基础资料等）规划文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件；规划说明是对规划文本的具体解释。总体规划图纸包括：市域城镇布局现状图，城市现状图，用地评定图，市域城镇体系规划图，城市总体规划图，道路交通规划图，各项专业规划图及近期建设规划图 城市规划的调查方法：现场踏勘调查或观察调查、抽样调查或问卷调查、访谈和座谈会调查和文献资料的运用。1. 现场踏勘调查或观察调查。现场踏勘调查或观察调查是城市规划调查中最基本的手段，可以描述城市中各类活动与状态的实际状况。它主要用于城市土地使用、城市空间使用等方面的调查，也用于交通量调查等。2. 抽样调查或问卷调查。抽样调查或问卷调查可涉及到许多方面，如针对于单位，可以包括对单位的生产情况、运输情况、基础设施配套情况的评价；如针对于居民，则可包括居民对其居住地区环境的综合评价、改建的意愿、居民迁居的意愿、对城市设计的评价、对公众参与的建议等。3. 访谈和座谈会调查。它在性质上与抽样调查相类似，但访谈与座谈会则是调查者与被调查者面对面的交流。文献资料的运用 通过文献资料的运用，可以掌握与城市发展相关的信息。 在城市规划中所涉及到的文献主要包括：历年的统计年鉴、各类普查资料（如人口普查、工业普查、房屋普查），城市志或县志以及专项的志书（如城市规划志、城市建设志等）、历次的城市规划或规划所涉及到的上一层次规划、政府的相关文件与大众传播媒，已有的相关研究成果等。 城市性质：是城市主要职能的概括，指一个城市在国家或地区的政治、经济、文化活动中所担负的主要任务和作用。 确定城市性质的方法1定量分析 城市规划中还经常采用定量分析方法，如回归分析，矩阵分析，层次分析等。 2统计分析 调查所得到的数据经过审核和汇总以后，还要进行一些必要的整理和统计分析，从中揭示出系统的某些规律性，为规划方案的制订提供必要的和有针对性的信息。城市规划主要应用频数和频率分析、集中量数分析、离散程度分析等描述性统计分析方法。 城市人口规模预测方法 方法：劳动平衡法、职工带眷系数法、综合平衡法、农村剩余劳动力法、 线性回归分析法、时间序列法、相关分析法、区位法、类比法、环境容量法。 职工带眷系数法 公式：规划总人口数=带眷职工人数(（1+带眷系数）+单身职工=职工总数(居民系数 居民系数=带眷比(+单身职工百分比 职工带眷比：带有家属的职工总人数的比例；带眷系数：每个带眷职工所 带眷属的平均人数。适用于新兴的大型工矿企业、独立的工人镇、以厂矿为主的新城区。 城市人口构成：包括劳动人口（基本人口和服务人口）与被抚养人口 城市用地分类：城市10大类用地的名称及其代号分别为： 居住用地（R）公共设施用地（C）工业用地（M）仓储用地（W）对外交通用地（T）道路广场用地（S）市政公用设施用地（U）绿地（G）特殊用地（D）水域和其他用地（E） 用地平衡表的作用 用地平衡表，是用地面积和结构比例的分析表，它既可以用于对土地利用现状进行评价，作为调整用地和制定规划的依据，也可以分析城市土地利用的经济性和合理性，还可以作为城市总体规划方案的审批依据。 具体作用如下：（1）用数量表明城市用地现状；（2）初步审核各项用地分配比例是否科学合理；（3）初步评价城市环境质量；（4）作为方案评定和管理机构审定方案的重要依据。 城市用地适用性评价 是以城市建设用地为基础，综合各项用地的自然条件以及整备用地的工程设施的可能性与经济型，对用地质量进行的评价。用地评定的成果包括图纸和文字说明，评定图内除了标出几类用地外，还要包括如地基承载力、地下水等深线、洪水淹没线、地形坡度、地质构造带等等，可以综合绘于一张图上，也可以分项绘制，根据各城市的具体情况来确定。对于丘陵或山地城市，要重点对地形进行分析，以便为城市规划提供重要依据，一般可采用地形模型进行分析研究或采取地貌分析法在图纸上进行这项工作。 城市规划的作用体现在下列三个层次：1．城市规划是国家对城市建设进行宏观调控的手段2．城市规划是政策形成和实施的工具3．城市规划形成了城市未来的空间架构 工业区的组织原则 1.按生产专业化的原则进行组织，如服装加工厂 电子工业区 化工工业区等2.按资源的综合利用进行组织，如石化企业——齐鲁