IAS17 租赁.pptVIP

国际会计准则理论与实务 IAS17 租赁 主要内容 第11章 IAS17 租赁 [学习目的] 完成本准则的学习，你应当能够： 租赁准则的制定背景及其应用 租赁准则的会计处理 租赁准则的披露 租赁准则的案例分析 [案例引入] 2002年世界著名经济学研究所德国IFO经济研究所的研究报告发现，2002年德国房屋租赁回报率达到了20%。 为满足以资本市场为导向的会计准则的信息需求功能，必须对租赁合同的会计处理进行规范，哪些项目需要进行会计处理，如何进行会计处理？ 11.1 租赁准则的制定背景及其应用 11.1.1 租赁准则的制定背景 11.1.2 租赁准则的制定目的 租赁会计准则主要规范的是租赁资产和负债的确认原则和计量原则。 本准则涉及的主要问题是融资租赁和经营租赁的区别，融资租赁发生时应将融资租赁的资产确认为固定资产并计提折旧，经营租赁发生时应作为费用处理。 11.1.3 租赁准则的关键概念 1. 租赁 租赁是指在约定时期之内，出租人将一项资产提供给承租人使用以换取一项或一系列支付的协议。 2. 租赁期 租赁期是指承租人初始签订租赁资产合约时规定的不可撤销的期间，加上承租人有权选择续租该资产的续租期限，且在租赁开始日可以合理地确定承租人将行使该权利，而不论是否需要承租人再额外支付租金。 3. 租赁开始日 租赁开始日是指租赁合约的签署日期与租赁各方对租赁协议的主