20120116华彬木屋维修施工方案.docVIP

华彬庄园小木屋建筑维修施工方案 木制墙面下沉造成阳台与原结构错位：阳台外层面板及横梁拆除，把阳台柱子梁结构下降与原结构持平，阳台柱头/脚多余部分切除，后用加镀锌钢板/外包木板连接、加固（如图）。 楼层隔音问题：原楼板拆除，加装100mm隔音岩棉，地板与龙骨之间用20mm橡胶垫片隔离，再恢复原地板。原吊顶板拆除，木梁吊顶板之间再加隔音岩棉，恢复吊顶板。 车库部分：把原车库门上梁拆除，上下换面，梁两头加工U型镀锌钢板加固，主梁加工镀锌钢板套全封闭加固，用通螺栓连接固定。（如图示） 外窗部分密封问题：密封胶条（三元乙丙）更换，五金件更换，裂胶处重新打胶（耐候透明胶），门窗损坏部分更换（材料与五金与原门窗相同）。 木制结构开裂部分：检查原结构强度，结构强度满足用木结构白乳胶粘结封堵，结构强度不足，同车库梁加固方法维修加固。 屋面部分：油毡拆除，做防水，再恢复油毡。 屋面檐口局部保温采用拆除原面板，加岩棉/玻璃丝棉保温层再恢复原面板，面板损坏部分换同质面板处理 原房屋外墙重新粉刷涂漆，颜色同原建筑。 维修报价：维修量现场确认，价格采用95房修定额计算。 联系人：耿峰 电话