居住建筑注意要点2.docVIP

高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度大于1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5.0m、进深大于4.0m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。 1.5.2 在计算建筑间距时，建筑高度按以下规定计算： 1 平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面至檐口顶，加上檐口挑出宽度（图一）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（图二）。 2 坡屋面建筑：屋面高度小于45度（含45度）的，自室外地面算至檐口顶加上檐口挑出宽度（图三）；坡度大于45度的，自室外地面算至屋脊顶（图四）。 水箱、楼梯间、电梯间、机械房等突出屋面的附属设施，其高度在6米以内，且水平面积之和不超过屋面建筑面积1/8的，不计入建筑高度。 1.6.7 高层居住建筑与高层居住建筑的平行间距： 1 南北向的，不小于南侧高层建筑高度的0.5倍，且其最小值浦西内环线以内地区为24米，其他地区为30米。2.3.4 不计算建筑面积的范围 1 突出墙面的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒角、台阶、无柱雨蓬等。 2 单层建筑物内分割的操作间、控制室、仪表间等单层房间。 3 层高小于2.2米的地下室、半地下室、深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚空层。 4 层高在2.2米以内的技术层、夹层。 5 构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油（水）池、储仓、圆库、地下人防干、支线等。 6 建筑物内外的操作