物业管理应用文写作 教学配套课件 鲁捷 第五章 5．1入住手续文书.pdfVIP

第5章物业管理专项业务文书  5．1入住手续文书  5．2 装修管理文书  5．3物业管理告知类文书 5．1入住手续文书  入住手续文书  业主在办理入住手续时所要知晓、参照、鉴定的有关 文书。  主要包括：  《入住通知书》  《入住手续书》  《收楼须知》  《缴款通知书》等。 5．1入住手续文书  入住手续文书由物业服务企业负责拟定，并以 开发商和物业服务企业的名义，在业主办理入 住手续之前寄发给业主。 5．1入住手续文书  在办理入住前，物业管理服务还应准备入住所 需各类表格，如业主（租户）收楼登记表、业 主（租户）入住验房表、钥匙发放登记表、房 屋保修登记表等，供办理入住手续时使用。 5．1．1入住通知书  入住通知书  关于通知业主在规定时间办理入住手续的文 书。 5．1．1入住通知书  制作入住通知书时应注意如下问题：  （1）一般情况下，一个管理项目内入住的业主是几 百家甚至上千家，如果均集中在同一时间里办理，必 然会使手续办理产生诸多困难，因此，在通知书上应 注明各幢、各层分期分批办理的时间，以方便业主按 规定时间前来办理。  （2 ）如业主因故不能按时前来办理，应在通知书上 注明补办的办法。 5．1．2 入住手续书  入住手续书  物业服务企业为方便业主，让其了解办理入住 手续的具体程序而制定的文书。 5．1．2 入住手续书  一般在入住手续书上都留有有关部门的确认证 明，业主每办完一项手续，有关部门在上面盖 章证明。 5．1．3收楼须知  收楼须知  物业服务企业告知业主在办理收楼过程中应注 意的事项，以及应携带的各种证件、合同和费 用的文书。 5．1．4缴款通知书  缴款通知书  物业服务企业通知业主在办理入住手续时应该 缴纳的款项及具体金额的文书。 5．1．5入住声明  入住声明  业主对所购房屋经过验收合格后所签署的表明 正式入住态度的文书。。 5．1．5入住声明  入住声明  业主对所购房屋经过验收合格后所签署的表明 正式入住态度的文书。。