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建筑工程 Jian Zhu Gong Cheng ·385· 城市建设中“短命建筑”现象浅析 万　象 安徽省建筑科学研究设计院　安徽　合肥　230001 【摘　要】　在现在的城市建设中涌现了大量的“短命建筑”，有未达到设计使用年限即被拆除的，也有尚未建成即被拆除的。造成了极大的经济损失，资源浪费和环境污染，也破坏了城市底蕴和文脉。本文旨在通过对这些现象的 研究，提出解决对策，寻找一条可持续发展的道路。 【关键词】　短命建筑；规划短视；质量 一、“短命建筑”频现 以浙江大学湖滨校区 3# 教学楼为例，该建筑建于 1991 年，于 2006 年拆除，造价 2000 万元人民币，若按设计 “短命建筑”就是指已建成距离实用年限还有很长时间，或者尚在建设中即被废弃或拆除的建、构筑物。近 使用年限 100 年，实际寿命 13 年计算，提前拆除则损失 1.34 亿元；若按设计使用年限 50 年，实际寿命 13 年计算， 些年来伴随着国内的城市建设如火如荼的发展，各地频频出现了“短命建筑”。 提前拆除则损失 5692 万元。据住建部统计，2003 年，我国城镇共拆除房屋 1.61 亿平方米，相当于当年房屋竣工 2013 年 9 月爆破拆除的昆明工人文化宫，建于 1982 年，寿命仅仅 31 年，还不到其设计使用年限的一半。曾 面积 18 亿平方米的 8.9%。若这些被拆除的房屋由设计的 50 年降低为实际使用的 23.21 年，也按平均每平方米 1000 经的昆明市民争先恐后的排队购票乘坐电梯登上工人文化宫的顶楼，俯瞰整个昆明市区，这一切美好的回忆随着 元计算，2003 年，我国因拆除房屋浪费了 1858.3 亿元。 一声爆破声戛然而止。颇让人耐人寻味的是，三十而终的文化宫的前身，是在 1952 年于原址建设的老工人文化 （二）严重的资源浪费和环境污染 宫，其寿命也刚好是三十年。 短命建筑不仅消耗了巨大的人力、财力，也造成了水泥、钢材等材料的资源浪费。“我国是世界上每年新 2005 年 12 月 10 日，位于合肥市黄山路与怀宁路口的一栋高层公寓楼被爆破拆除，该公寓楼设计为 18 层，已 建建筑量最大的国家，每年 20 亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界 40% 的水泥和钢材，而只能持续 25-30 建到了 16 层，尚未完工即被拆除，其原因就是为了黄山路的改造让路。黄山路西起大蜀山，东至徽州大道，始建 年。”——住房和城乡建设部副部长仇保兴这样评价当今中国的建筑行业。 于上世纪九十年代，是合肥市的主要景观轴线，当初由于资金紧张，在怀宁路口为避让二水厂的污水池，采取了 拆除旧建筑产生的建筑垃圾不仅会产生大量的粉尘可可吸入颗粒物，对人体的健康尤其是上呼吸道和肺部极 弯道绕过处理。时至今日，为了完善这条景观主轴，黄山路进行取直改造，而位于改造范围内的那栋公寓楼也不 为不利，而且，大量的大拆大建，重复建设将破坏土地的生态环境，导致土地资源难以恢复。另外，建筑材料在 得不被拆除。 生产过程中消耗了大量石油产品，并排放了难以估量的温室气体和有毒气体，对环境造成了极大的破坏。 2010 年 4 月，海口“千年塔”被拆除，该塔位于原热带海洋世界公园，为钢结构塔，高 131.101 米，与 2001 （三）破坏人文脉络的发展延续 年 1 月 1 日 0 时正式落成。后因经营不善，缺乏维护，塔身锈蚀存在安全隐患。使用不足十年即被拆除，相较于壮 建筑给人以