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虹桥装饰材料有限公司公寓楼 第四期监理月报 一、工程概况： 工程名称 济宁市虹桥装饰材料有限公司公寓楼 工程地点 运河路与新塘子街交汇处虹桥装饰材料公司院内 工程性质 公寓楼 建设单位 济宁市虹桥装饰材料有限公司 监理单位 济宁市兴业建设监理有限责任公司 勘探单位 山东大嘉工程勘察有限公司 设计单位 济宁市建筑设计研究院 承包单位 济宁市建筑装饰总公司 质监单位 济宁市建筑质量监督站 计划开 工日期 2009.02.06 计划竣 工日期 2010.02.10 工程天数 370 质量等级 合 格 使用年限 50年 楼层数 主体7层 建设面积 5708平方米 结构形式 砖 混 设 备 水 电 基础类型 条 基 建筑高度 21.75米 屋面防水等级 Ⅱ级 结构安 全等级 二 级 抗震类别 丙类 耐火等级 二级 外、内墙装饰 主要由外墙花岗岩、高级防水涂料组成；内装为初装修 梁、板楼盖 现浇钢筋砼梁、板楼盖 电 梯 参考上海三菱电梯 二、本月工程总述： 济宁市虹桥装饰材料公司公寓楼工程本月主要是七层至阁楼层屋面封顶（包括砖砌筑、钢筋分项、模板工程和浇筑C25混凝土等），外墙脚手架搭设及东部塔机拆除等，在监理公司领导的严格要求下，认真按照国家规范规程、标准及相关合同文件，施工图设计变更等实施监理，在主体施工过程中，得到了建设单位全体领导的大力支持，为确保主体工程封顶顺利进行三方积极配合，本月具体监理工作向济宁市虹桥装饰材料公司及济宁市兴业监理公司的领导做一汇报，恳求多加批评指正。 三、工程进度： 1、实际进度： 5月1日—5月8日七层主体屋面混凝土浇筑完毕，（接4月份的工程进度） 5月9日—5月25日阁楼层、主体屋面封顶完毕（另举行了仪式） 5月26日—5月31日封堵内外墙架眼及加固眼或镶贴二至四层线盒，准备下步进行装修阶段施工。 5月23日拆除东部塔机及运出施工现场完毕。 5月26日济宁市试验室来工地检测主体混凝土施工质量（结果待定） 外墙脚手架及洞口或临边防护搭设不完整及不规范处已近期整改在落实中。 2、对比月进度计划要求，按施工单位报的五月份进度计划，明显拖后施工天数约13天，进度不够理想。 3、工期拖延原因分析： （1）4月11日、5月15日、5月22日因一早下雨，影响工期三天。 （2）由于施工单位内部管理不到位、分工不明确，管理人员责任心不强及机械设备运行发生故障，工序安排不够合理及组织人员施工不精细等影响10天。 四、工程进度控制： 在本月质量控制过程中，现场监理人员按照本公司指导方针及建设单位要求，在熟悉掌握工程图纸和设计变更图纸及相应规范的同时，严格执行监理工作程序，对工程质量严格把关对关键部位，关键工序及时提醒施工单位有关责任人做好各项预控或纠正措施，对分项施工工序认真把关，尽量减少施工质量缺陷的出现，杜绝了重大质量施工的发生，做好内业管理提高自身素质，严格对工程资料的审核签认，并做好监理日常服务，各分项工作具体质量控制如下： （一）对于楼层施工测量放线，施工方首先自检合格，然后报验，监理根据报验申请报建施08、09（七层至阁楼）平面图经复检合格后，同意下道工序施工。 （二）砖墙砌筑完成后，对结构柱筋或梁板梯筋安装质量控制，依据结施07阁楼层楼面结构平面布置图及结施08坡屋面结构平面布置图结施09、L20挑梁及构件详图做法和楼梯结构布置图结施11及楼梯详图结施12，经建设单位和监理单位验收合格后，在进行浇筑混凝土隐蔽钢筋施工，并对进场钢筋查明生产厂家，出厂证件齐全，型号、规格、数量等正确无误后，有试（检）验报告合格证明，方可用于本工程。 1、钢筋加工质量控制： （1）受力钢筋的弯钩及弯矩 （2）箍筋弯钩形式 （3）钢筋外观质量 （4）钢筋调直符合设计和施工规范规定要求。 2、纵向受力钢筋的连结方式、搭接倍数： （1）受力钢筋的品种、级别、规格、数量符合要求 （2）搭接位置和数量符合规范要求 （3）搭接长度范围内箍筋符合设计要求 （4）混凝土钢筋保护层符合设计要求 （ 5）钢筋的隐蔽经三方验收一致认可后，进行下道工序施工，否则施工方整改，经现场复查合格后，在进行下步施工。 3、模板工程质量控制： （1）模板安装完施工单位自检合格后，现场监理人员根据施工图纸要求的位置、尺寸、标高、牢固、强度、垂直及顺直等程序进行核对检查验收。仔细校对是否符合设计和施工规范要求，发现问题及时责令施工单位负责人和班组长进行整改。 （2）要求施工单位提交模板施工方案并认真审核，且结合现场实际逐一把关，发现质量隐患及时纠正解除，避免了问题的发生。 4、楼层砌筑墙体质量控制 （一）、根据设计要求： （1）砖采用MU10煤矸石烧结砖，有复试报告。（2）砌筑砂浆M7.5混合砂浆。（3）埋设