商业楼宇安防技术方案简介.docVIP

概述 **广场**楼重建工程项目，位于广州市***广场内。邻近广州火车站省汽车站服装。那盛开的桃花，染着富饶的，映充满生机的,便于维护与管理,节省费用； 建成后不但节省人力，提高效率，更能显著节约能源消耗。 建成后的该大厦智能化系统将基本达到甲级智能建筑标准，为大楼提供全面的、高质量的、安全舒适、方便快捷的综合服务手段，满足现代化办公所必需具备的综合管理能力和应用能力。 三、设计原则 设计本次弱电系统必须紧密结合业主的总体规划，这是因为弱电系统的建设不是独立的，它的建设离不开土建、安装等相关专业的配合，并掌握如下设计原则： 紧抓重点：由于本项目为一综合性商务楼项目，设计的重点把握安保、信息通讯（配套）、物业管理、建筑节能这四个方面； 主流产品：本项目所处的地段位于**路繁华商业圈内，把握入驻商业客户对地段和该地段商务楼的要求心理，在系统设计时尽量考虑选用性能价格比高的品牌，而且必须具有一定的知名度。所选用的系统产品必须符合国家规定的技术标准； 整体衔接：在设计时注重各弱电子系统的整体衔接； 开放冗余：系统应具有开放性，还应具有冗余特性，可随后续客户的入驻而提供扩充； 便于管理：建设弱电系统的目的是为了便于物业的日后管理，能为最终实现智能大楼管理提供简便的手段，满足不同层次管理者的需要。 注重实用：注重实用性，考虑业主在投资上的可承担性，明确建设各系统的用户需求和目的。 四、设计内容 4.1安全技术防范系统 闭路电视监控系统 防盗、紧急报警系统 4.2信息系统 电话通讯接入系统(由各运行商进行接入) 网络系统(由各运行商进行接入) 综合布线系统 有线电视系统(由各运行商进行接入) 信息查询及发布系统 背景音乐系统 4.3机房工程 五、设计概述 闭路电视监控系统 重点在该大厦的各个出入口、通道设置摄像监视点，监视人流、物流、进出情况，确保所有进出该大厦的人流、物流纳入摄像监控；并在走廊、扶手电梯、电梯厅、电梯轿厢、大厦设备间设置辅助摄像监视点，监视内部区域和个别目标； 系统采用硬盘录像方式，通过摄像监视点的合理设置，对该大厦的总体安全状况实现有效掌控，实现防止违法犯罪案件发生以及案件发生后及时取证调查的功能。 入侵报警系统 在该大厦人重要机电设备间、负一层至三层的商铺和设置入侵报警系统，安装红外探测器并设置撤布防键盘，重点防止夜间不法分子非法侵入商铺、大楼，防止不法分子搞恐怖破坏活动；并每个商铺及其他重要部位安装紧急报警按钮，在遇到紧急情况时可实现即时报警；必要时监控中心安装110区域报警联网装置，实现向公安报警网络的快速报警功能。 综合布线系统 综合布线系统是建筑的中枢神经，是内外沟通的信息通道。本综合布线系统分计算机网络、电话语音网络二部分。 计算机网络千兆垂直主干，水平系统均采用超五类线缆连接，为负一至三层的每间商铺及四至七楼的写字间各设计一个信息点。 电话语音网络垂直系统为大对数电缆，水平系统采用五类网络，为负一至三层的每间商铺及四至七楼的写字间各设计一个电话接入点。 计算机网络系统 通过网管平台、核心千兆交换机和楼层百兆交换机，构建一个千兆主干、百兆到桌面的三层结构计算机网络系统。为各入驻商户提供安全可靠的Internet网络出口，利用网管软件计费，向业户收取网络费，并为自身的物业管理网提供良好的网络连接。 关于宽带接入： 本项目中的宽带接入具体实施由甲方选择服务商后确定，目前广州市的主要运营商有中国电信，中国联通，长城宽带等多家宽带提供服务商，具体采用哪家运营公司及接入方式由甲方确定，相关配套的资费，由接入该大厦的带宽决定，一般10M的带宽基本能满足本大厦的500户终端使用，接入的宽带使用费每月约几千元，但已方可以每月顾定向各商户收取100-200元（目前的行规）的宽带使用费，这为以后的物业管理，可提供一笔可观经济收入。 公共广播系统 通过在各楼层设置的公共广播喇叭和机房的音源、功放等设备组成公共广播子系统。公共广播的分区和消防分区一致，并满足消防广播的要求。在平时播放背景音乐、信息公告等，在火警发生时，通过报警信号强切能实现对任何区域进行消防广播。 多媒体广告信息发布系统 商城超市作为人流密集的公共场所具有地区覆盖面广管理集中的规模优势，其巨大的媒体价值和广告效应正被人们逐渐发现和挖掘。基于网络的商超液晶电视广告即多媒体信息发布系统成为当今商超广告播放的新贵。互动多媒体信息发布系统就是针对高密度购物人群的需求以及多区域多店面特征，建立商场超市液晶电视广告连播网，充分降低无谓的广告浪费和行销成本。 1