津滨发展：关于出售公司所持的天津津滨南华置业有限责任公司股权公告 2010-11-03.pdfVIP

证券简称：津滨发展 证券代码：000897 编号：2010-27 关于出售公司所持的天津津滨南华置业有限责任公司股权公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，并对公告中的 任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 一、交易概述 1、天津津滨发展股份有限公司（以下简称公司、本公司或津滨 发展）于 2010 年 11 月 2 日第四届董事会 2010 年第九次通讯会议审 议通过了 《关于出售公司所持的天津津滨南华置业有限责任公司股权 的议案》，同意公司以7400 万元的价格出售所持的天津津滨南华置业 有限责任公司（以下简称南华公司）全部5000 万股股权。 南华公司成立于2005 年12 月21 日，注册资本 5000 万元，目前 为津滨发展的全资子公司。交易对方为天津鑫东林矿产贸易有限公 司，此项交易为非关联交易，此项交易不构成重大资产重组，此项交 易的《股权转让协议》已于 2010 年11 月1 日签署。 2、第四届董事会 2010 年第九次通讯会议以 10 票同意、0 票反 对、0 票弃权通过了《关于出售公司所持的天津津滨南华置业有限责 任公司股权的议案》，此项交易需提交公司股东大会审议通过后方可 生效，与会的独立董事对该议案表示赞同。 3、此项股权收购事项不存在重大法律障碍。 二、交易对方情况介绍 1、基本信息 （1）公司名称：天津鑫东林矿产贸易有限公司 （2）企业性质：有限责任公司 （3）注册地：天津开发区南海路11 号A 座 901 室 1 （4）法定代表人：李子东 （5）主要办公地点：天津开发区南海路11 号A 座901 室 （6）注册资本：3000 万元 （7）营业执照号码：120191000032483 （8）主营业务：焦炭、焦粉、铝矾土、铁矿粉、生铁、建材批 发；代办仓储服务。 （9）主要股东：李子东 （10）实际控制人：李子东 2、天津鑫东林矿产贸易有限公司与津滨发展及津滨发展前十名 股东无关联关系，仅具有项目合作关系。 3、天津鑫东林矿产贸易有限公司截至 2009 年12 月30 日，总资 产 122,240,890.43 元，净资产 5,585,491.39 元，2010 年 1—12 月 累计净利润591,872.69 元。 三、交易标的基本情况 1、资产情况介绍 （1）标的名称：天津津滨南华置业有限责任公司5000 万股股权 （2）资产类别：股权投资 （3）截止2010 年9 月30 日该项股权的账面价值5918.72 万元 （审计后）。截止 2010 年 9 月 30 日，经评估对应的所有者权益为 7,389.96万元。 2、南华公司情况介绍 （1）南华公司概况 设立时间：2005.12.21 注册地点：天津开发区第一大街2 号津滨大厦 609 室 业务范围：房地产销售，自有房屋租赁等。 2 注册资本：5000 万元 股东：天津津滨发展股份有限公司 财务状况： 经五洲松德联合会计师事务所（具有证券从业资格）审计，并出 具五洲松德审字[2010]1-1245 号审计报告，截至 2010 年 9 月 30 日 南华公司总资产64,557,885.38 元 ，净资产59,187,242.14 元，2010 年 1—9 月净利润 10,949.43 元。2010 年 1-9 月实现营业收入 691294.66 元，营业利润28097.06 元，净利润 10949.43元。 经天津华夏金信资产评估有限公司（具有证券从业资格）评估， 并出具华夏金信评报字[2010]207 号评估报告，截至 2010 年 9 月 30 日南华公司评估后资产总额计人民币 7,434.58 万元，负债总额计人 民币44.62 万元，净资产计人民币7,389.96 万元。 (2)评估报告