某小区规划设计.docVIP

**城市**地区控制性规划设计 在人口增长、急剧增长的城市化进程中，城市一直在打造自有的新兴区域。一方面，新兴地区是城市创造公共财富的最大基地。另一方面，新兴地区又是贫穷污染、社会分化、交通堵塞的常发生地。做好新兴地区的控制性规划，分区明确，是解决这些复杂、紧迫问题的关键。 ?城市背景 人口爆炸、急速的城市化进程以及人口从城市某区域的大规模迁移，这样的社会背景正在深刻地改变着城市的面貌。南方***城市也同样面临着这样的问题，城市的扩张，经济飞速向前推进，造成了原有地区资源的破坏，给现存的物质和社会基本结构带来了巨大的压力。 ?规划构思 设计范围位于南方***城市中心处，亟需建设一座新城。借助土地功能的重新调整、配套新的产业结构、提供更多的就业机会、改善生存状态，打造城市商业中心区、居住区、污水处理站、自来水厂、工业区、客运站、集镇A、集镇B等区域，结合公园绿地、街头绿地、集中绿地等方式，有效开发城市空间。城市地形较为复杂，交通便利。西侧有宽约为30m的江心洲，东侧有A高速公路，其中B铁路、C国道沿场地边界由北向南延伸。 ?功能分区 按设计任务书要求，按功能要求将城市商业中心区、居住区、污水处理站、自来水厂、工业区、客运站、集镇A、集镇B等各种物质要素分区布置，组成一个互相联系、布局合理的有机整体，为城市的各项活动创造良好的环境和条件。根据土地功能性质的划分和空间的合理利用，