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浅析房地产经济发展方向 曹志明 (杭州市萧山区价格认证中心，浙江，杭州，311201) 【摘要】因为由美国引发的经济危机 行业的道路，势必会受到制约，不利于它们 择远离城镇的郊区。 影响。我国的房地产经济也受到了严重的影 发展。 4我国房地产经济可持续发展的战略 响．随后国家实施了4万亿经济刺激计划， 第二，房地产业作为一个龙头产业，可 对策 房价大幅上涨，国家又实施了限购限贷等严 以拉动国家国民经济发展。据测算：在我国 4．1加强建筑房屋时，对生态的保护。 0 厉的调控政策。所以本文提出房地产经济发 当前的情况下，每投入1 0元的住房资 生态环境问题一直是我们人类发展关 2 展方向为可持续发展，而且本文从我国房地 金，便可创造相关产业70～2 0元的需 注的重点。生态环境一直是我们生活中重要 产经济可持续发展的含义、房地产经济可持 求，每销售100元的住宅，便可带l3 的组成部分，它的好坏直接影响着人们的身 续发展的重大意义与可持续的分析、房地产 0～150元的其他商品销售。因此，住宅 心健康。房地产在建造房屋时要树立“以人 在发展过程中存在的问题和我国房地产经 建设若增加l0个百分点，就能够带动国民 为本”的设计理念。要把生态保护作为房地 济可持续发展的战略对策方面对房地产经 生产总值增长1个百分点，所以，房地产业 产建设的一部分；要建立环境优美，和谐发 济发展进行了深入探讨。 对推动国民经济发展有着带动作用。 展的新小区，要增加房地产小区的文化特 【关键词】房地产经济；可持续发展； 3房地产在发展过程中存在的问题 色。 3．1房地产经济在发展过程中忽略了生 4．2制定长期的发展计划，合理利用各 1我国房地产经济可持续发展的含义 态环境的发展。 种资源。 房地产作为我国重要的国民经济产业， 房地产经济在发展过程中首先忽略了 要努力充分限制国内房地产的粗放发 在国家经济发展中占有着巨大的经济地位。 对生态环境的保护建设。房地产的开发商为 展，合理利用空间资源，努力发展其对各种 所以，房地产经济如何健康顺利走可持续发 了追求金钱利益，不顾城市环境生态的影 资源的合理利用；还要努力科学的进行规 展道路就显的十分重要的。我们所说的可持 响，使得房屋建筑过密，缺乏空气的流动性； 划，协调好房地产与各种行业的发展。 续发展就是指，在既能满足当代人物质精神 其次，房地产忽略对古老文化建筑的保护与 4．3加强对房地产业的管理，保障房屋 需要的情况下，又不影响损害后代人满足需 修建，房地产经济在金钱利益的追逐中，失 质量。 求的能力。可持续发展涉及到多方面元素， 去了对古老文化底蕴的传承与创新，它们只 我们要努力完善房地产业的法律法规， 它包含了三种基本思想：一是要在满足当代 是在建筑商品房。只有既具备了民族、文化、 要加强房屋质量检测力度，保障房屋的质 人的物质需求的情况下迅速发展生产力与 地域、乡土特色，又具备现代风格的产业， 量，只有这样才能减少空置房的出现。政府 经济；二是保证现有资源在满足需求的情况 才能得到人民的认可。 要将制度建设作为重点，与市场需求相协 下可以得到持续性的发展；三是谋求社会的 3．2房地产在发展过程中，资源浪费的 调，将房地产开发的短期行为和投机减至最 全方位进步。房地产经济的可持续发展包括 现象。 低。 了两方面的含义：一个是在保障迅速发