前期工作流程图.docVIP

 下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!!!!谢谢！ 保安部工作制度 ? 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。 12、服从领导安排，完成领导交办任务。 ? ? ? ?5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。 6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。 ? ? 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 ? ? ? 保安员值班操作及要求 ? 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需 面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。 二、执勤 1、7:50 — 8:10、13：50 —14：10立岗迎接上班人员；12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。 2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。 4、维持门口秩序，使之保持畅通。 5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。 三、巡逻 巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。 1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。 2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。 3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。 四、防火工作 1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入####。 2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告####领导采取相关措施。 3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。 4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警，并立即报告####领导。报警时简要讲清####地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。 3 交通委 交通评价审核意见 发改委 接收《项目申请报告》 向各部门发出“征询函” 发改委 出具核准文件（20个工作日） 列入年度施工计划 国土局 土地预审出具《建设项目用地预审意见（代拟稿）》（20个工作日） 管理公司 委托各种专业评价单位 委托设计咨询单位 委托项目管理公司 管理公司业主 商务部中国对外贸易中心（集团）项目建设文件的批复 项目建设申请文件-北京市政府 确定项目建设主体单位和项目名称 建委 建委对城建核准项目的会审意见（5个工作日） 超限高层建筑工程抗震设防评估（15天） 规委 规划意见书（20个工作日） 建设用地规划许可证（7个工作日） 国土局 建设用地批准书（20个工作日） 管理公司 按要求绘制地形图 规划设计方案示意图 各申请文件 人防 人防设计方案审核 国土局 国有土地划拨决定书（20个工作日） 发改委 固定资产投资项目节能审查（15个工作日） 招标方式核准（20个工作日） 城市基础设施建设费缴款（20个工作日） 管理公司负责协调 管理公司 各种申请文件 建委 办理拆迁许可证（20个工作日） 管理公司 编制项目申请报告暨项目可行性研究报告 规委 建设工程规划许可证（20个工作日） 设计单位 完成施工图设计（90天） 设计单位 完成方案及扩初设计（60天） 管理公司 设计招标（30天） 建委 招标申请备案 管理公司和朝阳区政府 组织完成拆迁、补偿工作（4个月） 管理公司 组织监理、总承包招标工作 （60天） 建委 ? 建筑工程施工许可证核发（含工程质量监督注册、工程施工安全监督备案和建筑节能设计审查备案）