清单编制过程中漏项问题分析研究.pdfVIP

工程量清单编制过程中漏项问题分析研究 项 跃 (武义武川工程造价咨询事务所有限公司，浙江金华321200) 摘要：建设工程工程量清单计价规范GB50500一到施工过程中和工程竣工决算全过程。因此，在工程量清 2003自2003年7月1日起在建设行业的全面推行，规范单编制，特别是工程量的计算过程中，要力求准确、全面、 招投标过程的同时，也出．现了新的同题。本文以金华某政 完整，尽量避免出现工程量清单漏项，否则会带来下列的 府投资项目工程量清单复核中发现的清单漏项问题作为案 问题： ． 例，从清单编制角度，对工程量清单编制过程中出现的清 (1)工程量清单漏项二旦被承包商发现或利用，会给 单漏项问题进行分析并提出防范措施。以期作为招标文件 业主带来损失。· 组成部分的工程量清单在正式出具之前，减少或避免工程 (2)工程量清单漏项会引发其施工索赔。精明的承包 量清单漏项的发生，提高工程量清单准确性： 商除通过不平衡报介获取了超额利润外，还可以提出索赔。 关键词：工程量清单j漏项；原因分析；预防措施 例如，由于工程量数量增中，承包商的开办费用(如施工队 中图分类号：TU723 文献标识码：B 伍调遣费、临时设施费等)不够开支，可能要求业主赔偿。 文章编号：1672—401lf2009)05—0223一03 (3)工程量清单漏项还会增加变更工程的处理难度。 由于承包商采用了不平衡报价，所以发生设计变更而引起 工程量清单中的工程量增减时，会使得工程师不得不和业 O引 言 主及承包商协商确定新项目的单价，对变更工程进行计价； (4)工程量清单漏琨会造成投资控制的困难和预算控 2003年7月1日，建设部颁布了建设工程工程量清单 制的困难。由于合同的预算通常是根据投标报价加上适当 计价规范GB5∞00—2003并在建设行业全方面进行实施， 的预留费后确定的。工程量的漏项还会造成项目管理中预 这是我国深化工程造价管理改革的重要内容，也是规范建 算控制的困难和预算追加的难度。 设市场运行秩序的一项重要举措。该项规范的实施，对于 建设工程项目，尤其是对国有资金投资项目的工程造价管 2常见的工程量清单漏项问题 理提出了新的要求。如何正确理解工程量清单计价规范和 现行有关法律、法规的实质内涵，合理确定工程造价，已 在实践中，工程量清单的漏项主要体现在清单项目或 成为各投资主体、施工单位、工程造价咨询机构以及建设 清单数量上，结合案例，将工程量清单编制中几种常见的 工程造价管理部门关注的焦点。本文结合金华某行政综合 漏项情况分析如下： 楼工程预算清单复核中发现的工程量清单漏项问题，从清 2．1案例说明 单编制角度，阐述工程量清单编制过程中清单漏项问题产 金华某政府投资项目办公楼工程，建设单位为金华市 363 生的原因，探讨减少或避免工程量清单漏项的发生。 某区人民政府。建筑面积：17 m2；施工现场情况：三 通一平已完成，场地标高与设计室外标高一致，施工材料 工程量清单漏项问题概述 和施工机械均能直接运至现场，场地土壤类别为三类；结