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广东石油化工学院大学超市等 招租项目 采 购 文 件 招投标办公室 2010年9月第一部分 招租公告 经学校同意，学校位于教工家属区的大学超市等经营权拟依法进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下： 一、项目名称及编号： 1．广东石油化工学院大学超市等招租项目 2．编号：MMC2010Z052T 二、招租项目基本情况： 1、大学超市位于官渡校区家属区内，面积约270平方米，用于经营商业百货； 2、路栋楼超市位于学生宿舍六区（路东楼）面积约15平方米，用于经营日用小商店； 3、理发店位于学校体育场西侧，面积约22平方米，用于经营理发服务； 以上商铺的经营用途承租人不能擅自更改，营业的相关证照手续由承租人自行办理。 四、承租人资格： 国内法人、其他组织或个人，法人或其他组织必须具备有效的营业资质，个人必须具备完全民事行为能力。 五、出租期限；5年。 六、租金：本次竞价招租设保留价：1、大学超市年租金不少于135500元，路东楼超市年租金不少于8000元；理发店年租金不少于11400元。 七、报名须知： 1、报名时间：2010年9月14日至2010年9月25日（上班时间）。 2、报名地点：茂名学院招标投标办公室 。 3、报名联系人：纪老师、李老师、电话：2923383、2923877 4、报名要求：提交公司营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件，委托代理的还应提交法定代表人授权委托书。个人报名必须提供身份证原件及复印件。 八、相关事项详见招租文件有关资料。 九、递交报价文件及开标时间：2010年9月26日上午9:00。 广东石油化工学院招标投标领导小组办公室 2010年9月14日 第二部份 招租项目要求 一、竞租保证金 （一） 竞租保证金用于保护本次招租免遭因竞租人的行为而蒙受损失，当投标人采取不诚实投标行为而使招租人受到损失时，招租人有权没收竞标保证金。 （二）竞租人应按以下要求提交保证金： 1、本次保证金金额：大学超市人民币壹万元整（RMB:10000.00）；路东楼超市800元，理发店1000元 2、保证金必须用现金形式提交，应符合以下规定：保证金必须在报名截止时间前提交到学校财务处。 收款单位：茂名学院（广东石油化工学院） 开户银行：建设银行茂名市分行光华北分理处 帐号：44001690413051445422 （三）对于未能按要求提交保证金的，则取消竞租资格。 （四）竞租保证金退还，按如下有关规定执行： 1、未成交的保证金，将在定标后七天内无息退还。 2、成交承租人的保证金，在竞租人领取到《成交通知书》并与茂名学院签订合同后，五个工作日内无息退还。 （五）以下任何一种情况发生时，保证金将被没收： 1、参加竞租的承租人在公开报价后撤回其报价； 2、以他人名义竞租或者以其他方式弄虚作假，骗取成交的。 3、中标后放弃签订合同的。 二、承租事项 （一）房产基本情况： 1、大学超市位于官渡校区家属区内，面积约270平方米，用途为商业百货； 2、路栋楼超市位于学生宿舍六区（路东楼）面积约15平方米，用于经营日用小商店； 3、理发店位于学校体育场西侧，面积约22平方米，用于经营理发服务； 以上商铺的经营用途承租人不能擅自更改，营业的相关证照手续由承租人自行办理。 （二）经营用途：大学超市和路东楼超市经营商业百货，理发店经营美发服务。所有场所均不得经营国家明令禁止的项目和对校园环境有影响的餐饮、娱乐以及维修等服务； （三）承租人资格： 国内法人、其他组织或个人，法人或其他组织必须具备有效的营业资质，个人必须具备完全民事行为能力。 （四）租赁期限：五年 （五）租金： 1、大学超市年租金不少于135500元，路东楼超市年租金不少于8000元；理发店年租金不少于11400元。 1、本次竞价招租设保留价， 2、最终金额通过竞价方式确定。 （六）承租使用要求： 1、承租人要按法律法规及合同要求的经营范围进行使用、经营； 2、有关租赁备案及工商、税务、消防、卫生等行政管理手续及相关费用由承租人自行负责； 3、承租人对所租用的房产独立行使经营管理权，租赁期间如发生任何违法事件或出现安全事故等，一切责任由承租人负责。 4、承租人对房屋的装修设计方案必须经我校审核同意，装修不能破坏房屋结构，影响安全。 三、定标方法 （一）本次竞价招租设保留价（底价），投标人必须在保留价（底价）之上进行报价。 （二）投标人必须就大学超市、路东楼超市和理发店三个项目进行单独报价，不允许进行统一报价。 （三）投标人在不低于最低限价的基础上独立进行报价，报价最高者为中标人，获得承租资格。 （四）若出现最高投标报价相同的情况，则通过抽签决定中标承租