《建筑设备安装工程经济与管理》课程设计概预算设计说明书.doc

目 录 一、 建筑概况 2 1.1建筑基本资料 2 1.2施工图说明 2 二、预算编制依据 5 三、 项目划分 5 四、工程量计算 6 4.1工程量计算规则 6 4.1.1通风空调安装工程工程量计算规则 6 4.1.2水管工程量计算 8 4.2风系统及水系统工程量统计结果 9 五、选套定额 15 5.1选套定额处理方法 15 5.2通风空调工程量计算规则和定额套用 15 5.2.1管道制作安装工程量计算 15 5.2.2部件制作安装工程量计算 16 5.2.3通风工程设备安装工程量计算 16 六、建筑设备安装工程概预算的费用组成 16 七、建筑安装工程费用计算方法 18 7.1直接费 18 7.1.1直接工程费 18 7.1.2其他直接费 19 7.1.3现场经费 19 7.2间接费 19 7.3利润 19 7.4税金 20 7.5建筑安装工程费用计算实例 20 7.5.1确定直接工程费 20 7.5.2计取综合间接费 22 7.5.3贷款利润 22 7.5.4差别利润 22 7.5.5不含税工程造价 22 7.5.6税金 22 7.5.7建筑安装工程造价 23 八、工程分类及取费表 23 8.1工程类别的划分依据 23 8.2各种费率表 24 8.2.1其他间接费取费标准 24 8.2.2现场经费取费标准 24 8.2.3间接费取费标准 25 8.2.4差别利润取费标准 25 九、工程概预算计算表 25 十、设计小结 26 十一、参考文献 27  建筑概况 1.1建筑基本资料 本建筑位于陕西西安，地上十三层，并有地下室，总建筑面积为13000m。一层为大堂、商场、大堂吧、办公室，层高4.5m；二层为中餐厅、包间、中餐操作间大堂上空等，层高4.5m；三层为客房、男、女更衣室、游泳池、网球场等，层高4.5m；四-十三层为标准客房，层高3.3m。地下室为制冷机房、水泵房、配电室等，层高4.2m。一、二层的大空间（商场、大堂、大堂吧等）采用全空气一次回风的空气处理方案；其余空调房间（办公室、客房、包间）因面积较小，采用风机盘管加新风系统，将室外新风处理到低于室内空气焓值的状态，承担室内全部湿负荷和部分冷负荷。 风管系统：计算的工程量包括风机盘管安装，风管管件的制作安装，送风口、回风口制作安装。由于施工图中未说明保温层、保护层的施工方法，因此不计算保温隔热的工程量。 水管系统：计算的工程量包括冷冻水管、冷凝水管，水管阀件。水管保温说明不详，因此不计算保温、防腐的工程量。冷冻水主机、水泵、水箱图纸中未说明，因此不计算次部分工程量。 1.2施工图说明 （1）风管系统： 在平面图上说明了风机盘管、风管、阀门和风口等设备和部件在平面上的布置、主要尺寸及他们和建筑物墙面、柱子的关系等。设备和部件在通风图上用规定的图例符号来表示，同时加以文字或数字标注。常用文字和代号见表1-1。 表1-1 通风空调工程常用图例 （2）水管系统： 空调水系统平面图中说明了风机盘管的平面布置、型号规格和数目，冷冻水管和冷凝水管的管径，布置方式，各种阀门部件的布置及规格。水系统的立管图说明了冷冻水管道和阀门在水井的布置及规格。图纸中的常用图例名称见下表。 二、预算编制依据 编制依据主要由以下几点： 1、商场通风空调系统风管平面图、水管平面图； 2、全国统一安装工程预算工程量计算规则； 3、《全国统一安装工程预算定额》 第八部分 《给排水、采暖、燃气工程》； 第九部分 《通风空调工程》； 第十一部分 《刷油、防腐蚀、绝热工程》 4、某省建筑安装工程费用定额。 5、某市建筑安装工程造价信息。 项目划分 通风空调工程的风系统安装工程，不包括保温、油漆工程量。风机盘管及主材有甲方提供。根据图纸和施工方法，将通风空调工程风系统的分项工程项目划分如下： 风机盘管的安装； 通风管道的制作安装； 送风口、回风口等部件的制作安装。 阀门安装，包括防火阀、风管蝶阀、风量调节阀、对开多叶调节阀等。 通风空调工程的水系统安装工程，不包括保温、除锈、防腐工程。钢管、阀门部件由甲方提供。根据图纸和施工方法，将通风空调工程水系统的分项工程项目划分如下： 1、镀锌钢管安装 包括DN150、DN50、DN40、DN32、DN25、DN20、DN15等。 2、阀门安装，包括闸阀、截止阀等。 四、工程量计算 工程量是编制单位工程预算的原始数据。其计算准确性和快慢，将直接影响所编预算的质量和速度。工程量的主要计算依据：施工图设计文件、施工组织设计文件和建筑安装工程定额及其工程量计算规则。一般情况下，按照相应工程量计算规则的要求，就可以逐个计算出各个分项工程的工程量；经过复核后，就可按预算定额规定的分部、分项顺序进行汇总。 在计算工程量之前，必须对所要计算的各分项工程的工程量计算规则、定额手册