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南京市土地储备中心土地储备年度计划编制服务招标 招 标 文 件 招标项目编号： 招标人：南京市土地储备中心 二〇一四 年 十一 月 目 录 招标公告 投标人须知 投标人须知前附表 投标人须知（正文） 评标细则 投标文件格式 第一章 招标公告 南京市土地储备中心拟就本中心土地储备年度计划编制服务公开招标，现就有关事宜公告如下： 一、项目概况 1、项目名称：南京市土地储备中心土地储备年度计划编制服务招标。 2、项目范围：南京市土地储备中心土地储备年度计划编制。 3、项目内容：南京市土地储备中心土地储备年度计划编制 4、本项目推荐4个中标候选人，建立土地储备年度计划编制服务库。 5、评标方法为综合评估法。 二、投标人资格要求 1、在南京市行政区域内依法设立、登记注册，独立享有民事权利、能承担民事责任的服务机构。 2、企业资质要求：具有A级资信的土地评估及一级资质房地产评估的中介机构。 3、具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度、良好的依法纳税和缴纳社保资金的背景。 4、近三年来未因业务质量问题和违法违规行为受到行政部门行政处罚；未被有关部门禁止或限制承接政府评估业务；单位法定代表人或负责人未因违法被追究刑事责任。 5、本招标项目不接受联合体投标。 三、招投标文件的获取 投标人在南京市国土资源局和南京市土地储备中心网站下载招标文件。 1、投标人的投标文件递交的开始时间为2014年11月17日下午2：00，截止时间为2014年11月17日下午2：30，递交地点为：南京市中山路171号南京市土地储备中心1226室。 2、逾期送达或未送达至指定地点的投标文件、未经密封包装的投标文件，招标人不予受理。 五、联系方式 招标人：南京市土地储备中心 联系人： 田晓天 电 话： 六、本公告发布日期以网上公告时间为准。 南京市土地储备中心 二〇一四年十一月 第二章 投 标 人 须 知 项目名称 南京市土地储备中心土地储备年度计划编制服务招标 招标人名称 南京市土地储备中心 招标方式 公开招标 招标内容 2015年土地储备年度计划编制 投标人资质等级 具有A级资信的土地评估及一级资质房地产评估的中介机构。 联系人 田晓天 联系电话 电子邮箱 传真 获取招标文件方式 投标人在南京市国土资源局南京市土地储备中心网站下载招标文件。 4.2 投标人应详细阅读招标文件的全部内容。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面的要求都做出实质性响应，可能导致其投标无效。 5、招标文件的澄清、修改和质疑 5.1 招标人对已发出的招标文件需进行必要澄清或者补充、修改的，应在招标文件要求提交投标文件截止日3天前，向所有已获取招标文件的潜在投标人发出补遗书。该澄清或者补充、修改的内容为招标文件的组成部分。 5.2 投标人对招标文件提出质疑的，必须在投标文件提交截止日4天前以传真形式发至招标人。 二、投标文件的编制 6、投标文件的语言和编制 6.1 投标人提交的投标文件、资料，以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。 6.2 投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有投标人公章或投标专用章和法定代表人或其授权的投标人代表签字。 6.3 投标文件应按照招标文件第四章规定的格式和要求，统一用A4规格幅面打印、装订成册（不得使用拉杆夹、活页夹等可拆换的装订形式）并编制目录。由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到，或装订不良造成内页遗失，其责任均由投标人承担。 6.4 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 7、文件内容 技术文件应包括以下内容： 7.7.1、报名单位基本情况（附表1）。 7.7.2、主要技术人员情况（附表2） 7.7.3、项目业绩证明文件 近年来承担的江苏省土地储备年度计划编制项目（附表3）； 7.7.4、技术方案 土地储备年度计划编制技术方案。 按照《江苏省国土资源厅关于开展土地储备规划和2015年度土地储备计划编制工作的通知》（苏国土资发【2014】280号）的有关要求完成2015年度土地储备计划编制工作。 在编制2015年土地储备年度计划过程中，负责将南京市未列土地储备机构名录（具体以国土资源部发布为准）单位的年度储备计划汇总到南京市土地储备中心土地储备年度计划中，确保及时通过江苏省国土资源厅审查，在规定时间内完成计划编制、省国土资源厅审查、上报市政府批准并上交省国土资源厅备案等工作。 要求内容完整、思路清晰。 8、投标文件的其他部分 投标人视情提供的其他材料。 9、