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房屋建筑与市政公用工程 施工招标文件示范文本使用指南 一、总体要求 1.本示范文本中括号加斜体字部分为提醒内容，供招标人参考，招标人选择或填写相关内容后，在正式的招标文件中应删除。 2.选择内容中分2类，一类为必选项，即多选一部分，此类选项一旦选定，则其他部分均应删除。另一类为自主确定选择部分，如不选择则相应内容应删除。 3.下划线部分由招标人根据招标项目实际情况和国家有关规定进行填写，填写部分请采用斜体字以示提醒，以方便行政监督部门重点审查。 4.除示范文本中可选部分和下划线部分由招标人根据以上三项进行选择或填写外，其他文字部分请勿改动。 招标公告部分 （一）招标项目基本信息 1.项目名称、文号。应与项目初步设计批复内容一致。 2.项目建设规模。应与初步设计批复中内容一致，主要包括建筑面积、总投资等内容。 3.建设地址、建成时间、资金来源、投资比例。按初步设计批复内容填写。 4.项目业主。即本招标项目的法人。 5.招标人。为组织项目招标活动的主体，一般是招标项目业主，实行代建或委托项目管理的，则为代建公司或项目管理公司。 6.代理机构。为本次招标提供招标代理服务的机构，自主招标的，本括号内的代理内容应删除。 7.标段名称。标段名称应与招标内容、招标方案相一致，招标人应当合理划分标段，使投标资格要求能够符合《建筑业企业资质等级标准》的规定。 （二）本次招标内容 1.本次招标内容。应与工程量清单说明中招标内容相一致。 2.概算造价。根据初步设计批复内容进行填写，设计批复概算汇总表中不能反映本次招标的概算值时，应附单项概算值。 （三）投标资格条件、要求 1.企业资质要求。根据本次招标内容，按照《建筑业企业资质等级标准》的规定，科学合理的设置投标人专业及等级要求。 2.企业信用报告等级。根据《关于在省重点建设工程的招投标活动中应用“企业信用报告”的通知》（浙发改基综[2009]319号）的规定，结合本次招标的实际情况进行设置。 3.联合体。根据本次招标的实际情况进行约定，如工程需要投标人同时具备2项及以上资质要求时，应当允许联合体投标。 4.拟派项目负责人资格要求。专业和等级应根据本次招标项目实际需要，按照《注册建造师执业工程范围》和《注册建造师执业工程规模标准》进行设置。 5.无行贿犯罪记录 6.招标人可根据招标项目的实际需要对投标人、拟派项目负责人、其他等项内容设置其他合理的资格条件、要求。评标办法采用经评审的最低投标价法和技术标通过制评审的招标项目，不得设置业绩要求条款。采用技术标打分评审的综合评估法评标的项目，可以根据招标项目的技术特点设置不大于本次招标规模的类似业绩，但不得对业绩提出数量要求，且只能明确合同、供货清单、中标通知书、竣（交）工验收报告中的一种业绩证明资料。 （四）招标文件的获取 1.网上下载时间。不得少于5日。 2.疑问提交邮箱、时间。邮箱由招标人自主设定，时间应充分考虑投标人购买、阅读招标文件，并提出疑问的时间，同时要为答疑留出一定的余地。 3.补充（答疑、澄清）招标文件发布日期。为招标人最迟可能发出补充文件的时间，应合理安排，充分考虑在投标截止时间前可能发生的各种变化。 4.投标截止时间。从开启网上下载招标文件之日起至投标截止时间不得少于20日，招标人应考虑补充（答疑、澄清）招标文件可能影响投标文件编制内容的必须在投标截止时间15日前发布的规定，适当安排投标截止时间，以免出现临时延长投标截止时间的问题。 投标人须知前附表部分 1.条款号1.1.2—1.2.2。与招标公告相关内容一致填写。 2.招标范围 3.工期 4.条款号1.4.1-2.2.1。根据本次招标的具体情况和要求，按示范文本提示内容选择或填写。 5.投标截止时间。应与招标公告时间一致。 6.条款号2.2.3-3.3.1。根据本次招标的具体情况和要求，按示范文本提示内容选择或填写。 7.投标保证金。招标人委托交易中心集中收付是与网上下载招标文件配套的防止投标人信息泄露的有效措施，建议招标人选用。 8.实质性响应招标文件及评审打分资料。本栏是本示范文本特别增加的内容，招标人应将要求投标人提交的所有资料列在本栏，招标文件中不再附强制性资格条件（审查）表，招标人可根据本次招标的实际需要增减资料项目。 9.条款号3.5.2-4.1.2。根据本次招标的情况填写。 10.投标文件的拒收情形。本栏是本示范文本特别增加的内容，其中四、五项由招标人根据实际情况选择。 11.条款号4.2.4-6.1.1。招标人可根据实际情况填写。 12.评标办法。招标人应根据招标项目的实际情况合理选择评标办法，对技术、性能没有特殊要求的施工标段，可以选用经评审的最低投标价法，或选用技术通过制的综合评估法。对技术复杂、确需对技术标进行打分评审的施工标段，符合本示范文本标准的，