中山市民众医院物业管理服务采购项目.doc

中山市民众医院物业管理服务采购项目 （招标编号：Z 招 标 文 件 广东志正招标有限公司 二零一五年五月 目 录 ? ? 第一部分 投 标 邀 请 函 2 第二部分 用 户 需 求 书 5 第三部分 投 标 人 须 知（一）总 则 11 （一）总 则 12 （二）招标文件 16 （三）投标文件的编制 18 （四）投标文件的递交 23 （五）开标与评标 25 （六）授予合同 32 第四部分 合 同 书 格 式 37 第五部分 投标文件格式 42 表5-1 投标函 43 表5-2 法定代表人证明书/法定代表人授权书 44 表5-3 中小企业声明函（投标供应商为中小企业时适用） 46 表5-4 开标一览表 47 表5-5 详细报价清单 48 表5-6 用户需求响应差异一览表 49 表5-7 重要指标响应表 50 表5-8 合同条款响应表 51 表5-9 服务管理方案 52 表5-10 投标人基本情况 53 表5-11 项目负责人/项目经理简历表 55 表5-12 拟为本项目实施主要人员情况表 56 表5-13 近3年以来完成的物业管理项目一览表 57 表5-14 投标保证金退还说明格式 58 表5-15 中标服务费承诺书 59 ? 第一部分 投 标 邀 请 函 投 标 邀 请 函 广东志正招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中山市民众医院（以下简称“采购人”）的委托，就中山市民众医院物业管理服务采购项目进行公开招标采购。欢迎符合资格条件的潜在投标人投标。 招标编号：Z； 采购申请表编号 ； 项目名称：中山市民众医院物业管理服务采购项目 ； 项目内容及需求： 项目内容：物业管理服务；服务期壹年。 项目预算：人民币120万元整。 简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容?；本次采购货物必须是产自中华人民共和国境内的货物，合格的投标人应对所有招标货物和服务进行报价，不允许只对部分货物和服务投标报价；本项目不允许提交备选方案； 该项目招标文件进行公示，公示期自201年月日至201年月日，请在中山市政府采购网（/cgzx/）下载?。投标人近三年内无行贿犯罪记录（即从年月至，投标人成立不足三年的可从成立之日起算），由投标人营业执照住所地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》原件（复印件无效）注：报名时提供符合投标人资格要求的投标人即可购买招标文件（购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，人及代理均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果）。潜在投标人应当在201年月日至201年月日期间到（详细地址：）购买招标文件，招标文件每套售价元（人民币），售后不退投标截止时间：开标评标地点2. 采购代理机构名称：广东志正招标有限公司（网址：） 联系人：姚先生 电 话：076088808187 传 真：0760电子邮箱：tender_zs@ 广东志正招标有限公司 2015年5月6日 第二部分 用 户 需 求 书 总 则 包括天面、墙面、地面、水槽、便槽、洗手盆和外部 所有病区、病房地面、墙身、天面、病床、床头柜等清洁卫生按院方要求清洁、消毒，中标人不得擅自更改。 中标人清洁卫生，按院方要求分为：污染区、半污染区及无污染区进行清洁卫生，清洁卫生器具，工具要分开，并有明显标示和用后分类摆放。 行政办公室、科室办公室，每天最少清洁1—2次，随时保持清洁。 所有会议室（大、中、小），要求在会前后均保持干净、整洁。 医院门前三包，广场、停车场、道路等公共场所的清洁。 各科门、窗、挂墙物、悬挂物、窗帘等定期清洁及消毒。 所有垃圾桶（含大、小）每天最少2次清理，并分开医疗垃圾和生活垃圾。 所有风扇、空调、灯管灯具要每月清洁2次（紫外线灯管按院方要求进行消毒清洁）。 所有天花板、天面要清洁，无蜘蛛网及发霉斑点。 所有下水渠口、沙井口要畅通。 清洁卫生实行全天候保洁。即24小时都有工作人员保洁。 协助采购人管理维护污水处理池。需要投放的药品由采购人购买。 保安工作 保安人员实行三班制，确保24小时有人看守、巡逻。 维护医院治安秩序及车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，规划停车车位，停放有序。 保安人员年龄不能超50岁，身体健康，持证上岗。 因中标人责任造成的人员的伤亡和财物损失由中标人负责。 必须服从采购人应对突发事件的指挥。 配合采购人做好消防、安监、安全生产宣传、控烟宣传和查验工作。 每天巡查水、电设施，保证水电系统正常运转。 绿化服务 院内所有的绿化维护、维修保养设备、器具工具、肥料等由中标人出具，具体要求见以下各点。