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事业单位招聘考试热点:土地供给决定房价的未来 山东事业编考试竞争日趋激烈，为了帮助众考生突出重围成就梦想，中公教育专家特别推荐事业编考试热点分析，直击焦点，深度剖析，答疑解惑，帮助的广大考生在事业编考试中取得佳绩。 近日，国土资源部召开部分城市房地产用地管理和调控工作座谈会。针对近期全国各地地王频出的现象，国土资源部副部长胡存智指出，一些地方在债务压力下，集中推出优质地块，忽视了有关均衡供地的要求，一些地方政府默许甚至助推出现高价地，影响市场预期，抬升房价地价。国土资源管理部门将加大高价地的防范力度，在房价持续较快上涨、供需紧张的城市，增加住宅用地供应，特别在北上广等一线城市，要调增并公布住房用地供应计划。 没有迹象显示中央有加大房市调控的可能，但国土资源部的表态是在向市场释放信号，即国土部不会放任地方政府在土地财政上的予取予求。然而，国土部门的政策有多大效果仍值得观察。事实上，从过去的经验来看，虽然国土部门近几年一直声称保障土地供给，但在执行层面，土地供需矛盾越来越大，尤其在一线城市，土地供给不足是地王频出的主要原因之一。 如果要反思，最根本的当然是反思土地出让制度。在土地供给垄断的条件下，政府控制土地并通过招拍挂制度，将土地价格最大化。这种制度的好处是可以通过竞争将土地资源盘活，同时让政府获得土地财政用于当地其他社会建设。但这种制度也极容易成为高房价的推手，原因在于一些地方政府过于依赖土地财政，通过各种方法对市场上土地供给数量的控制进而控制土地的价格。正如国土部门所揭露的，有地方政府助推出现高价地，有些地方政府眼看地价下滑，便拥地不推，或者在推地时完全不透明，不告知未来的推出计划，造成人为恐慌、哄抢。 在基本土地出让制度无法改变的前提下，在实际运作中问题最大的则是土地供给制度。我国城市土地总供给规模其实不少。问题在于，国土部门供给的数量、规模以及组成到底是怎样，往往都无法给市场一个明白账。市场讲究的是供求关系，土地市场虽然是垄断的，但如果对供给有清晰的预计，那么价格就会呈现经济学上的均衡，相反，如果供给总量市场无从得知，往往就会推高市场对价格的预期。在我国国土部门公布的土地供给数据中，很多供地指标无法分清已征与未征、已开发与未开发、增量与存量，同时也无法分清商品房与保障房的供给差别，更分不清政府储备与市场储备、企业储备的情况，企业看到的只是一笔糊涂账。因此每年当国土部门号称已完成了年度的土地供给计划时，市场中的经营主体却无法从这笔糊涂账中看出市场中的土地供给关系。可以说，土地供给制度的缺陷也部分推高了地价。 国土部门存在的意义就在于规划和管理土地。它既要面对它自身，又要面向市场。面对自身，它应该加强监管，除了监管商人、企业、购房投资者，还应该对手握土地推出权、规划权的部门进行监管;面对市场，它应该彻底公开透明，完善土地供给制度。如此，地价和房价才有控制的可能。 凡标注来源“中公教育山东分校(/html/shiyedanwei/ 山东事业单位考试 山东事业编考试网 )”的所有相关资料，转载请保留版权注明。 下面为赠送的述职报告 不需要的可以编辑删除 述职报告 尊敬的各位领导，各位同仁： 大家好！本人被组织任聘为。。。。副校长已有五年，主抓德育教育工作，分管学校后勤、德育、艺体、安全、卫生、综合治理等工作。身为副校长，我努力学习党的教育方针，学习邓小平教育理论。用全新的教育教学理念武装自己，努力提高自身教育理论素养。我在党的组织生活中，学习党建理论；在政治学习中学习党的路线、方针、政策、法规；在业务学习中，学习人文文化，加强自身政治理论，道德修养，培养高层次的道德感、责任感。工作几年来，我以强烈的事业心、责任心力抓好德育工作，确保学校教育教学工作运作正常。我的工作原则是倡导培养“勤奋乐干，善于思索，不断创新”三种优秀品质。以奖励机制为主，及时勉励，激发老师团队精神，从而完成教育教学任务。其出发点是一切为了学生，为了学校的生存、发展而不辍劳作。下面我就德育工作管理谈谈自己的做法，将一年工作总结如下： 一、加强学习，联系实际，提高认识 教师是一门终身学习的职业。社会在不断发展，不学习就会跟不上时代的步伐，特别是作为一名校级领导和德育工作者，必须始终站在社会发展的前列，德育工作更要求紧跟社会形势的发展。因此，我坚持做到每天看新闻和阅读一小时的书，提高自己对政治的敏锐性，提高对教育的认识和个人品德修养，提高管理能力。在这一年里，我先后阅读了《德育文集》、《成功学校内部管理全书》、《教育管理》等各类书籍，这些为我提高思想认识、更新教育理念、加快德育创新提供了扎实的基础。 （一）严格要求自己，以身作则 古人云“直而影正，以己以正而为人之标”，作为一名校级干部，在很多方面都要对自己有严格的要求，否则就没有进步，就不能为人之标，就没有