室内设计-徐健.docVIP

研究生课程考试成绩单 （试卷封面） 院 系 艺术学院 专业 MFA 学生姓名 徐健 学号 136199 课程名称 室内设计 授课时间 13年 5月 至 13 年 5月 周学时 学分 2 简 要 评 语 考核论题 总评成绩 （含平时成绩） 备注 任课教师签名： 日期： 注：1. 以论文或大作业为考核方式的课程必须填此表，综合考试可不填。“简要评语”栏缺填无效。 2. 任课教师填写后与试卷一起送院系研究生秘书处。 3. 学位课总评成绩以百分制计分。 中小户型住宅设计研究分析 学位类型：MFA 学号：136199 姓名：徐健 指导老师：曾伟 内容摘要：人们都希望有个舒适温暖的家，国六条颁布后，中小户型开始在市场上走俏。由于它的低成本和高质量，受到了越来越多人们的青睐。本文以中小户型住宅空间为研究对象，将小户型的“小”作为它的优势，从住宅舒适度和人的感受的角度分析研究，并总结出今后小户型住宅空间设计的理念和方法。 关键字：概念界定、设计要素、发展趋势 2006年5月7日，国务院颁布了《国务院关于促进房地产业健康发展的六条意见》（以下简称“国六条”），其核心内容是：未来所开发的商品住宅项目中“套型建筑面积90㎡以下的住宅面积所占比重，必须达到开发建筑总面积的70%以上”，也就是意味着以后占主体的住宅单套建筑面积均将控制在90㎡以下。这样一个关键的指标也就越来越成为大家所关注的焦点，而中小户型的开发也成为了市场的主流产品。 一、中小户型概念界定 一般把平面紧凑、居住空间较少的户型或建筑面积小于70㎡的户型称为中小户型。而关于小户型，狭义地认为小户型是建筑面积在60 ㎡以下的，具有厨、卫、寝功能的居室，包括超小型的酒店式公寓或单身公寓。广义地认为小户型是总面积相对于市场主流户型较小的精巧户型，这样的界定不是很准确。本文从以下三个方面界定中小户型的概念： 第一，以居住空间数量界定：不超过三个, 即两室一厅、一室一厅、或单室户型。 第二，以面积来界定：建筑面积小于80㎡。中小户型的基本空间包括卧室、起居室、厨房、卫生间等, 各种居住空间的大小不仅要满足人体工程学的基本尺度, 还应考虑居住的舒适性。 第三，以居住主体的类型界定：单身青年或年轻夫妻家庭为主。家庭人员大多为1-2人, 少数为3人。中小户型住宅不只是面积较少, 更体现了青年人追求高效、舒适和简约时尚的生活方式。 二、影响中小户型住宅的设计要素 1、相关国家政策 2006年，国家提出90平方米以下户型要占到开发量的70％，并陆续出台一些配套的税收政策。这一系列的房产新政影响了人们住房消费理念，让人们从追求住大房、豪华房转向更理性、更实际、更成熟的消费，实用型、紧凑型、功能型、健康型住宅将成为主流。 2、 固有思维模式 当前我国的住宅设计，融合了不同的地域风格，出现了风格多样化的建筑形式和空间布局。其中一些思维模式值得深思：（1）错层曾一度大受追捧，为了造成所谓空间变化，室内空间跌落起伏、全然不顾老人、孩子及夜间的安全使用。（2）入户花园固然“生态”，也的确可以提升居住品质，可一般的老百姓接受不了。大多数消费者情愿用买花园的钱去买一个更实用的房间。（3）双出入口使户内流线简单，保持户内干净卫生，但却要增加3-4㎡的交通面积，还要增加一个防盗门，实际上它要解决的问题完全可以通过合理的户内布局做到。 3、个人主义的观念 使用者方面：讲究面子问题，把客厅搞得豪华气派，但对洗衣间、空调、垃圾、油烟排放等设计研究不多，不注重住宅使用的紧凑性和方便性。 开发商方面：想尽一切办法扩大“卖点”，住宅设计紧跟商业需求，不注重减低住户开支，对空间的有效利用率考虑不充分。 三、中小户型住宅内部空间和空间，空间和建筑的关系 任何事物都有两面性，中小户型住宅的小恰恰给中小户型带来了巨大的优势。在设计时我们可以运用灵活多变的组合形式，甚至可以一空间多用的形式，白天是起居室，晚上变成卧室。或者将厨房，起居室，餐厅等结合到一起的方式来充分的利用空间。还可以利用一些折叠的家具创造空间，这样都给生活带来了乐趣。 把家延伸到外面的空间里去。把自然引到家里面，使家和自然很好的融合在一起。中小户型住宅可以借助立面的空间，外部的阳台来创造更大的生活空间，提高生活的舒适度。如果把一个中小户型住宅作为一个模块来看，模块和模块之间可以有很多种组合的方式，排列，交叉，甚至是将几个空间打通也不是不可以的，这样多变的组合方式带来的优势就是可以使建筑的外立面有丰富的变化。 我们要利用一切可以运用的方法利用中小户型的优势来制造舒适的住宅空间，向空间要质量，向空间要面积，向科技要生活。中小户型住宅并不代表着低标