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绿野资本《城市资本运营大全》之项目融资基础.pdf
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绿野城市资本运营大全之
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项目融资基础
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A 绿野资本集团
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城市资本运营部
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W 声 明
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W 本材料是绿野资本集团城市资本运营部收集、编辑和撰写的“绿野城市资
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本运营大全”的一部分，主要内容来自互联网和我们的策划项目，主要目
的是为绿野资本集团的客户和合作伙伴了解城市资本运营的基本知识、主
F 要方法、策划思路、规划方法、实施途径等。该材料为内部材料，接受方
C 对此资料负有保密义务，未经绿野资本集团许可，不得向第三方透露或公
A 开传播。绿野资本集团和原作者拥有该材料的全部版权及知识产权，未经
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I 由此产生的任何责任。
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如果您对本材料有任何疑问，请与我们联系：
绿野资本集团城市资本运营部
L 电话：021
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电子邮件： china@
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网站：
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W 项目融资基础
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W 1 项目融资的定义
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G 2 项目融资的基本特点
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C 3 项目融资的产生和发展
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P 4 项目融资的适用范围
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T 5 项目融资的框架结构
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L 6 项目融资的参与者
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7 项目融资的阶段与步骤
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1、项目融资的定义
1、
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G 广义：凡是为了建设一个新项目或是收购一个现有项
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目以及对已有项目进行债务重组所进行的融资活动，均
C 可称为“项目融资”。
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P 狭义：专指具有无追索或有限追索形式的融资活动称
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为项目融资。
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第4页
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项目融资的术语
W 追索：也称完全追索，是指贷款人在借款人未按期偿还债务时，
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要求借款人用以除抵押资产之外的资产偿还债务的权利。
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F 有限追索：是指贷款人可以在某个特定阶段或者规定的范围内，
C
对项目的借款人追索，除此之外，无论项目出现任何问题，贷款
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人均不能追索到借款人除该项目资产、现金流量以及所承担义务
之外的任何财产。
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无追索：是有限追索的特例，即贷款人对借款人的追索仅依赖于
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项目本身的经济强度。
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第5页
W 项目融资 – 中国官方定义
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. 中国银行：“项目融资即项目的承办人(即股东)为经营项目成立一
G 家项目公司，以该项目公
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