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2A320000 建筑工程施工管理实务 2A320050建筑工程造价控制 三、综合背景题 某建筑总承包企业，中标某建筑安装工程的合同总额为 800 万元，工期为8个月。合同签定日期为3月10日，双方约定4月10日开工，12月10日竣工。合同规定：①主要材料及构配件金额占合同总额的60%。②预付备料款额度为15%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。③工程保修金为合同总价的3%，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。④除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。 ⑴该工程的预付款的起扣点为（ ）万元。 A．200 B．300 C．500 D．600 ⑵按《建设工程施工合同（示范文本）》规定，该工程预付款的预付时间应不迟于（ ）。 A．3月17日 B．3月24日 C． 3月27日 D．4月3日 ⑶若甲乙双方约定在3月25日支付工程预付款而没有按期付款，则按《建设工程施工合同（示范文本）》规定，承包人应在（ ）后向发包人发出要求预付的通知。 A．3月27日 B．4月1日 C．4月3日 D．4月8日 ⑷基础工程施工完毕经自检认为质量符合现行规范后，5月15日，向发包方提出了工程量确认的书面报告，按《建设工程施工合同（示范文本）》规定， 如果（ ）之前，发包方依然没有到现场进行计量，则从第二天起，报告中的工程量即视为确认，可作为工程价款结算的依据。 A．5月20日 B．5月22日 C．5月25日 D． 5月29日 ⑸接上题，5月20日，发包方确认了计量结果，则（ ）前，发包方应向承包方支付工程进度款。 A．5月27日 B．5月30日 C．6月3日 D．6月17日 解析： ⑴答案D： 预付款的起扣点＝承包工程价款总额×（1－预付款额度÷主要材料所占比重）＝800×（1－15％÷60％）＝600万元 所以正确答案为D。 ⑵答案D： 《建设工程施工合同（示范文本）》规定,“实行工程预付款的，双方应在专用条款约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后，按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。”本工程中双方约定4月10日开工，所以应不迟于4月3日付款。所以正确答案为D。 ⑶答案B： 《建设工程施工合同（示范文本）》规定，“发包人不按约定预付,承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知。” 若双方约定在3月25日支付工程预付款而没有按期付款，则承包人应在4月1日后向发包人发出要求预付的通知。所以正确答案为B。 ⑷答案B： 《建设工程施工合同(示范文本)》规定，“发包人代表接到工程量清单或报告后7天内按设计图纸核实已完工程量，经确认的计量结果，作为工程价款的计算依据。发包人代表收到已完工程量清单或报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为确认，可作为工程价款支付的依据。”本工程5月15日，承包方向发包方提出了工程量确认的书面报告，则发包方应在5月22日前进行确认。所以正确答案为B。 ⑸答案C： 《建设工程施工合同（示范文本）》规定，“在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。” 本工程5月20日，发包方确认了计量结果，则6月3日前，发包方应向承包方支付工程进度款。所以正确答案为C。 四、案例题 【案例1】 1．背景 某市一所中学(建设单位)利用国有资金投资兴建一栋多功能综合教学楼，建筑面积22000m2，全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，招标前全部施工图纸己经出齐。建设单位委托该市一家工程咨询公司编制了招标文件及工程量清单。某施工单位参加投标获得中标。中标后施工单位与建设单位签订了建筑安装工程承包合同，承包合同规定工程的合同方式采用以工程量清单为基础的固定单价合同，合同规定工期为450d，合同总价为5700万元。合同规定: (1)工程预付款: 合同签订生效后7天内，发包人接合同价款的10%向承包人预付工程款。 (2)工程进度款: 1)工程款支付方式为按月结算。支付金额为经监理和发包人工程师(或发包人)确认的上月完成工作量的90%。 2)当工程款累计(含预付款)付至合同总价款的85%时暂停支付，余款待工程竣工后进行结算。 3)发生合同价款调整内容，导致合同价款调整时，其调整的工程款与进度款一并支付。2．问题： (1)建设工程合同按照承包工程计价方式分为哪儿类?该