建筑工程计量与计价（第2版）教学配套课件王朝霞主编.pdfVIP

单元1 建筑工程计价概述 单元1 建筑工程计价概述 课程性质 这是建筑工程技术专业的一 门专业主干课;是用于加强同学 们经济概念的一门重要课程;是 建设单位确定建筑工程项目总 投入资金，施工企业确定建筑 安装工程成本和工程收入的一 门经济课程。 总之,学习这门课的最终目 的,就是为了计算建筑工程价格。 课题1 基本建设与建筑工程计价 教学目标 通过教学，要求学生了解基本建设程序，明确基本 建设程序与建筑工程计价文件之间的关系及建筑工程 计价文件的分类。 教学重点 1、基本建设程序 2、基本建设项目的划分 3、建筑工程计价文件的分类 4、基本建设程序与建筑工程计价文件之间的关系及 建设项目的划分情况与计价文件的编制有何关系 1.1.1 基本建设概述 1、基本建设 （概预算研究的对象） 基本建设是指固定资产扩大再生产的新建、改建、扩 建、恢复工程及与之相关的其他工作。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经 济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。 固定资产是指在社会再生产过程中，使用一年以上，单 位价值在规定限额以上的主要劳动资料或其他物资资料。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。 限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500 元以上；大型企业在2000元以上。 如建（构）筑物、机械设备或电气设备。 二、 基本建设程序 书 议 建 出 提目 究 项 研 性 行 可行 进 计 设制 编 标 投 招 备 准 行 进工 施 工 面 全 施 价 评 后 的 目 项 程 工收 验 工 竣 件 文 同 合 订 签 备 准 产 生 用 使 段 阶 期 前 段 阶 备 准 段 阶 施 实 段 阶 收 验 三、 基本建设项目的划分 指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 建设项目 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和 又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计 单项工程 文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程 是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以 单位工程 独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效 益的工程。 分部工程 指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用 的材料进一步划分的工程。 指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同 分项工程 材料和规格对分部工程进一步划分的工程。 举 例 说 明 四、基本建设计价文件的分类 1、按工程建设阶段 项目建议书和可 行性研究阶段 投资估算 初步设计和技术 设计概算和修正概算