保障性住房绿色建筑设计方法探讨及实践.pdfVIP

#^月目R镕自《《{《*t《女gn女# 保障性住房绿色建筑设计方法探讨及实践 田慧峰阮建清张欢 巾用挫筑科学研究院上海分院．t海2()0023 摘要在我崮人山发展保障性住房和绿色建筑的背景F，研究在保障性住房的绿色建筑啦汁中应 遵循的原W1和实用的设计方法其肯舶实意义。本文总结r我斟保障性住房、绿色建筑发展的招关政 策．讨论了两者之间的哭系。提j“咀被动优先、宾州优先和经济优先为准则的保障性住席绿色建筑 设¨方法。并以t海大型培住社区扛桥基地——绿地新江桥城为恻．介绍T绿色建筑设亡l方法在蛮 I矫保章性建筑项目中的应用。 关键词：保峤性住房；绿色建筑设计；绿色保障房；设计原则 1引言 柑会保雌性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊陛的种类型住宅，对于改善民 1}I三、促进礼会和谐稳定具有重要崽义。口前我国住房保障体系t要包括四个部分：经济 适用房、廉w【房、限价房和政策性公共租赁房。“十血”期问．通过秤娄保障房建蹬， 全国1140万户城镇低收入家庭和360万户中等偏F收入家庭住房困难问题得到解扶。 其巾20ll午就完戚1000万囊保障房建最目标。在“_卜_二五”规划纲耍rn提出：加大保障 性安膳工程建设力度，加快棚，，li改造，发展公兆租赁住房，增加中低收入J*民住房供 给。 往保障性住房大力发展的同叫，我目绿色建筑的发展也同样迎来了迅猛推进、逐步 成熟的时划。r『从2006年《绿色建筑评价标准》发布以来，随着丰u关细则及配套政策 的出台、各地方绿色建筑标识管理机构的成讧，绿色建筑的理念止逐步获得r社会各界 的认可。截】f201】年底，今国绿色建筑标识评价项口已超过300个，伞国范围内绿色 建筑标口{训’价机构已达23个，成果斐然。 在社会保障性住房和绿色建筑大发展的背景F，如何将两者的设T|J契台，使得保障 性住房遵循绿色建筑的设计方法，还待深入研究。根据绿色建筑设计理念及方法进行保 障性住房的绿色设汁，使保障件住房成为绿色保障房，对于大量新建保障房呐’，地、恤 能、1，水、¨材及窜内环境、逛营管理等月面梆得到提川，宵助十保护川、境、1，约资源， 剪得到社会并界的认uJ” g目自mPm∞m自￡月 }1前，以绿色建筑要求建世保障Fn住房，正在成为种发展趋势。城tp『『J绿乜保障 性住房J；!jl…|_现存2叭O年，mJ此后年各地陆续出现r绿色保障性住房，表l汇总了 部分绿色保障胜们虏项¨。 表1部分绿色保障性项目统计 项¨名称 概龇 r海大型腊仆“隧≯【桥^￡地 越地位fr潍靠定l《江桥戗按得食吲绿也建筑刨新奖 (绿地*汀轿城) 绿色建筑鞋计标m雎级，2010年l一断…q高优秀小K 北MJ韧ⅧR常营经济适川为【LMm登H招标的帮：批经济遥川席项mr12008年 庇Bh般8#9#城州席 3月底T，2011年拍得绿但建筑雌“杯∽星娅 托桥人』n寓保障席 Ml J抱坼|H％商务城“埘]‘j年1瓤、自并凡√m建的雕价 }}l赁房，绿色建筑W价醴~Ih；ⅢⅢ％ i5波湾又触-¨t改造安n虏浙rH诎．绿色建衄”价吐汁杯ⅢⅢ绁 槲【J矩：期J‘1『1 r东W圳，绿色建筑世¨h；¨!‘魁教 2保障性住房和绿色建筑的关系 目前俅障性建筑的绿色建筑设计仍在起步阶段，绿色建筑的总*}仍较小。如图1(a) 所示，似障性建筑与绿色建筑的关系为相互变纵，萤需吉_i分比例较少，绿色侏障性建筑 约占绿色建筑总量的5％，绿色保障性建筑仍自较大发展空问。“卜一血”j|!l【划中‘J保障 性住房的绿色建筑相关内容有：实施绿色建筑规模化推进．部地区省会以r城市、¨划 甲列市政府投资的保障性住房率先执{T绿色建筑标准，“十．血”未期执行比例达到 70％。新建房地产项口呐50％以上达到绿色建筑标准。此外优先在保障性住房中推行可 ==lj_q．能源建筑应J_|j，在资源条什、建筑条件具备条仆下，保障型住房要优先使用太阳能 热水系统。 练L所述，侏障性住房建发成为绿色建筑是目前政策发展的趋势，也是新建房地广 项目的必然发展趋势，具有重人意义。预汁来米倮雌陛住房将都为绿色建筑项目，即绿