建设项目评估课件教学配套课件闫军印第七章.pdfVIP

第七章 项目财务效益评估 项目财务效益评估概述 项目财务评价基础数据的测算 项目财务评价报表体系 项目财务评价指标体系 第七章 项目财务效益评估 一、项目财务效益评估概述 1.财务评价的概念 概念：投资项目财务评价是从投资项目或企业的角 度出发，根据国家现行财税制度和价格体系 ，对项目的投入及产出进行评估、分析，测 算项目的盈利及成本，考察项目的获利能力 、清偿能力、抗风险能力及外汇效果等财务 状况，从而判断项目是否技术可行和经济合 理，为项目投资决策提供依据的过程。 理解：Ａ. 出发点— 投资项目或企业 Ｂ.依据— 现行财税制度和价格体系 Ｃ. 内容— 对项目的投入和产出进行分析评估 第七章 项目财务效益评估 Ｄ. 目的— 考察项目的盈利能力、清偿能力、 抗风险能力及外汇效果 Ｅ.作用— 为项目投资决策提供依据 2.项目财务评价的原则 (1) 实事求是原则 (2) 优化原则 (3)合理原则 (4)全面原则 3. 财务评价的步骤