XX既有居住节能改造实施方案.docVIP

框架 引言： 2 一、 指导思想 2 二、 既有建筑现状 2 三、 工作目标 2 四、 改造内容 2 (一)针对建筑围护结构节能改造 2(二)针对建筑供热计量及室内温度调控改造 2(三)针对热源及供热管网热平衡改造 2(四)结合城市的总体规划设计，对小区整体环境进行综合整治改造 2 五、 工作措施 3 (一) 做好建筑现状调查和能耗统计工作。 3 (二) 合理确定改造项目。 3 (三) 实施节能改造。 3 (四) 我县既有建筑节能改造模式 31、供热企业、产权主体、节能服务公司改造模式 32、组合改造模式。 3 (五) 资金拨付与使用。 3 六、 保障措施 4 （一）加强组织领导。 5（二）落实改造资金。 5（三）建立考核机制。 5（四）搞好技术培训，实施全过程监管。 5（五）加大宣传力度。 4 附件： 1.××既有居住建筑节能改造工作领导小组成员名单 4 2.××既有居住建筑节能改造实施方案编写提纲 6 3.××既有居住建筑节能改造项目汇总表 6 4.××既有居住建筑节能改造项目基本情况表 4 ××既有居住建筑节能改造 实施方案 引言：为贯彻落实国务院《关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发〔2007〕15号）《转发转发等有关文件精神，积极稳妥地推进既有居住建筑供热计量及节能改造工作，全面完成我县既有居住建筑节能改造任务，确保实现“十五”节能减排目标，特制定如下实施方案。以科学发展观为统领，以贯彻落实《民用建筑节能条例》认真落实省、市加快既有居住建筑节能改造工作的有关要求，突出抓好既有居住建筑供热计量及节能改造以开发企业及原产权单位为改造主体，积极利用中央财政补助资金、政策补助等激励方式对改造工作加以推动，扎实推进既有居住建筑节能改造工作，切实降低我县既有居住建筑能耗，为实现全县适宜居住环境及节能减排总体目标打下坚实基建筑围护结构节能改造，包括建筑外墙、屋面、门窗、等部位 (二)针对建筑供热计量及室内温度调控改造。 （三）针对热源及供热管网热平衡改造 (四）结合城市的总体规划设计，对小区整体环境进行综合整治改造。目前，具有改造价值的老旧住宅小区总建筑面积108万平方米，需逐年完成改造任务。 工作措施 做好建筑现状调查和能耗统计工作。依据《建筑能耗数据采集标准》要求，组织对本县内既有居住建筑的建成年代、结构形式、供热系统状况等基本信息进行调查、统计，摸清既有居住建筑的采暖能耗，确定重点改造区域及项目，建立基础数据库，为既有居住建筑的供热计量及节能改造提供确实依据。 合理确定改造项目。节能改造要与城市整治、旧城改造、建筑物的修缮相结合，创新改造模式，广泛听取对实施改造的意见，根据民用建筑建设年代、寿命周期、能耗利用效率以及节能改造成效，选定既有供热计量和节能改造项目，由县住建局、县公用（城管）、财政主管部门制定落实本地改造任务的实施方案（编写提纲见附件），经县人民政府批准后，组织实施，同时报上级部门备案。具体责任部门单位根据实施方案，落实详细的实施细则，填写既有居住建筑供热计量及节能改造项目汇总表（具体见附件）及项目基本情况表（具体见附件），报上级部门备案。 实施节能改造。一是编制项目改造技术方案，编制项目节能改造技术方案，增强可操作性；节能改造内容要包括：建筑围护结构改造、室内供热系统计量及温度调控改造、热源及供热管网热平衡改造三项。建筑围护结构节能改造包括建筑外墙、门窗、屋面、地面及楼梯间隔墙等，改造后的主体部位传热系数、门窗气密性应满足建筑节能设计标准要求，主要是屋面增加保温层，外墙以外保温技术为主，窗户采用具有较好保温隔热性能的塑料窗，进行单玻变中空玻璃改造。室内供热系统计量及温度调控改造包括在楼前加装热计量装置，室内采暖系统应根据实际情况选择不同的计量形式与温度调控改造方式，改造后应具备实行按热计量收费的条件，达到用户可以自行调节室内温度的目的。热源及供热管网热平衡改造包括热源、热力站、管网安装计量装置和水力平衡、气候补偿、变频等调控装置。节能改造时需建设质量监管部门对施工过程进行全程全方位监管，确保节能改造工程的质量。要建立完善的验收评估机制，组织有关部门共同组成验收工作组，验收工作应组织专家或委托具备条件的建筑能效测评机构，对改造项目设计、施工资料、改造工作量、节能效果进行评价，提交评价报告。 我县既有建筑节能改造模式。住建局等主管部门发挥组织协调作用，充分发挥能源服务公司、产权单位、居民个人等各方面力量，通过企业自筹、受益居民投入、财政支持等方式筹措资金，可采取以下融资模式： 1、供热企业、产权主体、节能服务公司改造模式。供热企业、产权主体、节能服务公司投资供热计量及围护结构的改造，通过降低供热成本和节约能源费