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叵囵口口 规划设计 城市规划对城市发展的影响浅析 摘要：城市规划有利有弊，由于社会的发展没有办法准确控制，总会存在一定的偏差，不过依然不可以否认城市规划的积极作 用。在城市发展的过程中，房地产城市规划以及城市规划这两个方面都有着非常重要的作用。城市规划对城市的性质以及城市发展 的方向起到了很大的影响，在宏观和微观两个方面可对城市的发展进行指导。 关键词 ：城市规划；城市性质；城市房产规划 廓线，重要的古建筑之间的“通视走廊”受阻。城市规划都希望自己的产品是 0 引言 最好的，他们拿出的产品总是想 比周围的产品更好，而不会将 自身融入 已经 在城市化进程不断完善的今天，城市规划不仅需要分析问题 以及提供必 存在 的产品及其环境 中，他们追求特别、新颖，以吸引客户的眼球。这就导致 要 的系统方法，而且所有和人类居住点相关的政府部门都必须承担在 目前 已 了相邻的居住小区或者建筑物的风格迥异，甚至相互冲突，缺乏一致性和统 有 的资源范围里面制定出对城市的增长和开发起指导作用的方案的责任 。城 一 性 。 市规划需要在不断发展的城市化进程 中将城市和周围地区之间的动态统一 2．2文物性质建筑被摧毁 性反应出来，同时还需要知道各个地区之间及每个城市结构单元之间的功能 英国文物建筑学会指出，2O世纪70年代发展的旧区改造所破坏的具有文 关系。城市规划不但在宏观上而且在微观上给城市的布局形态、城市面貌 以 物性质的建筑竟比第二次世界大战中被炮火摧毁的还要多得多 !我国文物保 及城市规模带来影响。 护界也有类似的说法，即中国改革开发2O年来 以建设的名义对旧城的破坏超 过了以往100年。政府常任意改变城市规划 ，是规划的严肃性受到严重挑战。 1城市规划对城市发展的积极影响 《城市规划法》中规定，对“城市总体规划进行局部调整 ”只须报同级人大和原 城市规划是城市建设的蓝图，是城市建设管理的法律依据 ，也是解决城 批准机关备案即可，只有 涉“及城市性质、规模、发展方向和总体布局重大变 市发展中诸多矛盾的基础。经人大审议通过及上级人民政府批准的城市规 更的”，才须重新审批。因此，很多城市出现了诸多问题，如将 “百年楼”变成 划，是城市建设和城区各项建设的重要法律性文件 ，各级人民政府应组织遵 短“命楼”，这属 “局部调整”，官员们 自行决定即可。再如，对其他单位违反规 照实施 ，各单位和个人必须严格遵守。 划的行为 已有所追究，恰恰对执行规划负有最重要职责的当地政府改变规划 一 般地讲，规划过程包括经济计划 城“市规划 ”城市设计和建筑设计，必 的行为，却没有任何追究条款。以至于出现官员任意改变规划的严重现象。 须对人类 的各种需求做 出解释和反应。它应该按照可能的经济条件和文化意 2．3社 区、建筑的风格缺乏亲和力 义提供与人民要求相适应的城市服务设施和城市形态!为达到这些 目的，城 城市规划建造 了一大批没有花园的 “花园别墅”密不透风的混凝土森林 市规划必须建立在各专业设计人、城市居民以及公众和政治领导人之间的系 式的“都市广场 ”。有时建筑师也推波助澜，大手大脚地花钱堆砌，建筑亲和力 统的不断的互相协作配合的基础上。 荡然无存 ，只令人感觉其高贵威严而无法接近。建筑偏偏追求窗 口的意义，造 当一个建筑设计能与人民的习惯、风格 自然地融合在一起的时候，这个 成了不顾国情 盲“ 目攀比”追求豪华气派的风气。玻璃幕墙 “塑铝板”磨光花岗 建筑就能对文化产生很大的影响。住宅区、商业区内部道路的格局、基础设施 石等高等材料铺天盖地，进口材料设备设施随处可见，看上去面光，住进去心 的布局 以及建筑物的