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国外房地产投资组合研究综述 张坤 （南开大学 城市与区域经济研究所，天津 300071） 摘 要：近期，中国房地产市场存在诸多变数，迫切需要组合投资来降低风险。国际上对房地产投资组合的研究由来已久，成果颇丰。本文回顾了其在组合范式、效果评价、数据构建、资产数量及市场非完美性影响等几个方面的进展和存在的问题与分歧。为进一步的研究提供了可资借鉴的方向。 关键词：房地产、投资组合、研究综述 Literature Reviews on the Foreign Research of Real Estate Portfolio Investment Abstract: Chinese real estate market recently has so many uncertainties that investors seek urgently for the portfolio investment strategies to reduce the risk. The study on the real estate portfolio investment in foreign countries has a long history and rich achievements. This essay reviews these literatures in terms of pa