建筑工程概预算方法.docVIP

建筑工程概预算计算办法 计算工程量的方法 计算工程量的方法实际上是使用计算顺序问题。通常采用两种方法：一种是工程量计算一般方法，即按施工顺序或按定额编排的顺序计算工程量，另一种方法是按统筹法计算工程量。 按施工顺序计算工程量，是指计算项目按工程施工顺序自上而下，由外向内，并结合定额手册中定额项目排列的顺序依次进行各分项工程量的计算。为了计算的准确、快速，避免漏项，必须按一定的顺序进行。通常采用以下四种不同的顺序： ⑴ 按顺时针方向计算 从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角，此方法适用于计算外墙、外墙基础、外墙地槽、楼地面、天棚、室内装修等工程量。 ⑵ 按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算 以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算，先计算横向，后计算竖向。此方法适用于计算内墙、内墙基础和各种间隔等工程量。 ⑶ 按轴线编号顺序计算工程量 这种方法适用于计算内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等工程。 ⑷ 按图纸上的构、配件如柱基、柱、梁、板、木门窗和金属构件等的自身编号分别依次计算。 建筑面积计算规则 建筑面积是指房屋建筑的水平面面积，以平方米为计算单位。建筑面积是计算占地面积、土地系数、使用面积系数、有效面积系数以及开工、竣工面积，优良工程率等指标的依据，也是一项建筑工程重要的技术经济指标，如单位面积造价、人工、主要材料消耗指标等。在编制设计概算时，一般要根据建筑面积和结构特征等参数，查出概算定额或概算指标，编制工程设计概算书。 整体楼梯包括休息平台、梯井斜梁。楼梯板及支承梯井斜梁的梯口梁和平台梁，按水平投影面积计算。不扣除宽度小于30㎝的楼梯井，当楼梯井宽度大于30㎝时，减去楼梯井面积，与无梯井一样，整体楼梯混凝土结构净水平投影面积系数乘以1.08计算。 整体楼梯混凝土＝投影面积×1.08 雨蓬侧面挑起高度超过20㎝时，按栏板项目以全高计算。 栏板、扶手按长度计算。包括伸入墙内部分，楼梯的栏板和扶手长度，如图中无规定，按水平长度乘以系数1.15计算。 钢筋用量包括钢筋净耗用量再加损耗（捣制、预制构件钢筋损耗率为2﹪，预应力钢筋先将法冷拔钢丝和￠5炭素钢筋为9﹪，其它预应力钢筋为6﹪，张应力钢筋为13﹪，铁件为1﹪）均按不同规格求出实际用量。 钢筋弯钩增加长度 钢筋弯钩的增加长度计算值为：半圆弯钩6.25d ;直钩3.5d ;斜弯钩4.9d . d 为钢筋直径 。 钢筋直径 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 25 28 32 38 40 一个弯钩长（6.25d ） 25 40 50 65 75 90 100 115 125 140 160 175 200 240 250 两个弯钩长（1.25d ） 50 80 100 130 150 180 200 230 250 280 320 350 400 480 500 箍筋 箍筋的弯钩在计算长度时，不扣加工时钢筋的延伸率。一般箍筋的弯钩按100㎜计算，150度圆钩单头按160㎜计算。 箍筋个数＝（构件长度-混凝土保护层厚度）÷箍筋间距+1 钢筋的理论重量的计算 钢筋理论重量＝钢筋长度×该钢筋每米重量 钢筋理论重量表 直径 4 ￠6 ￠8 ￠10 ￠12 ￠14 ￠16 ￠18 ￠20 ￠22 ￠25 ￠28 ￠30 ￠32 每米重（㎞/m） 0.098 0.222 0.395 0.617 0.888 1.21 1.58 2.00 2.47 2.98 3.85 4.83 5.55 6.31 木屋架 木屋架制作安装工程量均按设计截面竣工木料以体积计算，其后备长度及配制损耗均不另计算。计算时，圆木屋架可按设计的圆木长度和尾径查对林业部颁发的“材积表”计算其体积，也可按以下圆木材积经验公式计算： 检尺径4～12㎝的工程量＝0.7854L D+0.45L+0.20 2/10000 检尺径14㎝以上的工程量＝0.7854L[D+0.50L+0.005L2+0.000125L 14-L 2× D-10 ]2/10000 式中 L——长度，m D——圆木小头直径，㎝