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目 录
第一章 项目总论
1.1 项目提要 1
1.1.1 项目名称 1
1.1.2 项目承办单位及项目法人代表? 1
1.1.3 项目性质? 1
1.1.4 项目扩建地点? 1
1.1.5 项目主要产品及产品方向和生产规模? 1
1.1.6 主要扩建内容和规模? 1
1.1.7 项目扩建期限及进度 1
1.1.8 投资规模和资金来源? 1
1.1.9 主要经济技术指标? 2
1.1.10 研究结论与建议? 3
1.2 存在的问题与对策? 3
1.3 可行性报告编制依据? 3
第二章?项目扩建背景及扩建必要性 4
2.1项目背景 4
2.2项目扩建的必要性 5
第三章??项目扩建条件分析 9
3.1??项目区概况 9
3.2??项目实施的有利条件? 10
3.3??主要障碍因素及解决方案? 10
第四章??扩建单位基本情况 12
4.1??扩建单位概况 12
4.2??研发能力 12
第五章??市场分析与销售方案 14
5.1国内休闲渔业发展现状与趋势 14
5.2市场分析 15
5.3竞争力分析? 18
5.4项目经营策略 18
5.5?销售策略、方案和营销模式 19
5.6??市场风险分析? 21
第六章??项目扩建方案 22
6.1项目扩建指导思想、原则及目标? 22
6.2项目布局? 22
6.3项目生产技术（设计）方案 22
6.4具体扩建内容与规模 23
6.5项目实施进度计划? 23
第七章??投资估算及资金筹措 24
7.1??投资估算依据 24
7.2??项目扩建投资估算 24
7.3??资金来源及筹措 24
7.4??资金使用和管理 24
第八章??财务评价 26
8.1??财务评价依据 26
8.2??销售收入和销售税金及附加估算 26
8.3??总成本费用估算 27
8.4??财务效益评价 28
8.5??不确定性分析 29
8.6??财务评价结论 30
第九章??环境影响评价 32
9.1??项目对环境的影响 32
9.2??环境保护措施 32
9.3??环境影响评价 33
第十章??渔业休闲化经营与农民增收效果评价 34
10.1??渔业休闲化经营? 34
10.2??其他社会影响 34
第十一章??项目组织管理与运行 35
11.1??项目扩建组织管理? 35
11.2??项目生产经营管理 35
11.3???技术培训 36
11.4??劳动保护 36
11.5??卫生保护 37
11.6??安全保护 37
第十二章???可行性研究结论与建议 38
12.1??可行性研究结论 38?
12.2??问题与建议 38
第十三章???项目建设单位相关证照复印附件和附图 39
13.1? 企业法人营业执照? 39
13.2?? 法人身份证 39
13.3?? 组织机构代码证 40
13.4?? 税务登记证 41
13.5? 《中华人民共和国水域滩涂养殖证》 42
13.6 农业部第二批全国休闲渔业示范基地名单（《中国渔业报》2013年12月23日A2版） 46
13.7?? 无公害农产品证书及附证? 47
13.8?? 技术人员专业技术职务资格证书 48
13.9?? 全国无公害农产品内检员证书? 52
13.10???全国工业产品生产许可证 52
13.11??商标注册证? 53
13.12??中国商品条码系统成员证书? 54
13.13? 食品卫生许可证? 54
13.14 益阳市十大“美丽村庄”评选结果公示的公告（《益阳日报》2013年12月18日A2版） 55
13.15? 益阳楚鱼渔业发展有限公司菱角岔休闲渔业基地景区照 56
13.15.1 菱角岔休闲渔业基地布局图 56
13.15.2?? 菱角岔休闲渔业基地示意图 57
13.15.3? 菱角岔休闲渔业基地庄园别墅区图? 59
13.15.4?? 菱角岔休闲渔业基地垂钓休闲区图 61
13.15.5 水产品加工区图 67
第一章? 项目总论
1.1? 项目提要?
1.1.1? 项目名称?：全国休闲渔业示范基地——菱角岔休闲农庄扩建项目。?
1.1.2 ?项目建设单位及项目法人代表?
项目建设单位:益阳楚鱼渔业发展有限公司。法人代表:陈楚如。 1.1.3? 项目性质:扩建。
1.1.4? 项目扩建地点:益阳市赫山区泉交河镇竹泉山村。?
1.1.5? 项目主要产品及产品方向和生产规模:休闲渔业及渔家乐;年接待顾客能力1.2万人次。
1.1.6 ?主要扩建内容和规模?
①鱼类增殖：投放各类苗种30万尾，增加湖区鱼类资源；?②购置游艇：购置12座游艇4艘，6座救护艇一艘，用于湖区游览观光、钓鱼及救护；③建造休闲渔业码头2个，供游客上下游艇和停靠游艇用；?④建造湖滨路：在湖岸建一条宽3米，长1公里的湖滨路，?供游客休闲观光及垂钓；????
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