南湖新苑A4区施工组织设计.doc

目 录 第一章 工程概况 3 第一节 工程建设概况 3 第二节 工程项目概况 3 第二章 施工部署 4 第一节 工期及施工进度计划安排 4 一、施工工期 4 二、施工进度计划的安排 4 第二节 施工平面布置 4 第三节 项目组织机构 5 一、项目管理形式 5 二、管理人员名单 5 三、主要管理人员岗位职责 8 第四节 劳动力、材料、机械准备 9 第五节 施工用电、用水 10 一、动力用电 10 二、照明用电 10 三、施工用水 11 第三章 主要施工方法 12 第一节 施工测量放线 12 第二节 土方工程 12 第三节 基础施工 12 第四节 钢筋工程 13 第五节 模板工程 14 第六节 混凝土工程 15 第七节 砌体工程 16 第八节 屋面及防水工程 17 第九节 脚手架工程 17 第十节 装修工程 19 第四章 质量保证措施 21 （一） 质量方针与质量目标 21 （二） 管理体系 21 （三） 质量管理措施 23 （四） 技术措施 23 （五） 经济措施 25 第五章 工期的保证措施 26 一、对本工程节约成本，缩短工期的合理化措施 26 二、计划系统，控制有效 26 三、科学管理、措施得力 26 第六章 安全生产的保证措施 26 （一）建立建全安全管理机构和安全生产责任制 26 （二）建立安全生产管理制度 27 （三）施工现场的安全措施 28 第七章 成品保护措施 31 第八章 冬、雨季施工技术措施 32 第一节 冬季施工措施 32 第二节 雨季施工措施 32 第九章 现场文明施工措施 33 第十章 资金和工程成本控制措施 35 一、资金和成本的控制组织措施 35 二、资金和成本控制措施 35 三、工程款支付 36 第十一章 维修服务 37 第一章 工程概况 第一节 工程建设概况 工程名称： 南湖新苑A4区综合楼 工程地址： 贵阳市白云区 工程用途： 商场、住宅楼 建设单位： 设计单位： 贵阳长城建筑设计有限公司 第二节 工程项目概况 本工程一、二层为商场，三层及以上为单元式住宅，结构类型为框混结构，总建筑面积为30000m2，共6层，总高度23m， 室内设计标高±0.000相对于绝对标高1288.75米，抗震设防烈度为6度，建筑等级为三级，耐久年限为50年，基础采用人工挖孔桩基础及独立柱基础两种形式，主体一、二层为框架结构，三层及以上为砌体结构，混凝土结构强度等级及砌体部分材料如下； 混凝土强度等级表 结构所在标高 柱、剪力墙 梁、板 楼梯 构造柱、圈梁 一、二层框架 C35 C35 C35 / 三层以上砖混结构 / C20 C20 C20 基础及地梁 C20 砌体结构材料表 结构形式 砌筑部位 材料 墙厚 砌块强度等级 砂浆强度等级 备注 框架部分 围护墙 轻质混凝土砌块 240 Mu2.5 M5 轻质砌块重度≤8kn/m3， 轻质砌块干燥收缩率不超过0.4~0.5mm/m， 砂浆为水泥石灰混合砂浆， 轻质混凝土实心条板详见黔05J103施工 间隔墙 轻质混凝土实心条板 100 卫生间墙 轻质混凝土实心条板 100 楼梯间墙 轻质混凝土实心条板 100 砖混部分 三层 烧结页岩砖 Mu10 M10混合砂浆 四层 烧结页岩砖 Mu10 M7.5混合砂浆 五层~屋顶 烧结页岩砖 Mu10 M5混合砂浆 第二章 施工部署 工期及施工进度计划安排 一、施工工期 本工程总工期为200天，其中基础工程40天，主体结构80天，内外抹灰及装修70天，场地清理及竣工验收10天。 本工程共分三次验收：第一次在基础工程完工后进行基础验收；第二次在主体结构完工后进行主体验收，第三次在室内外装修及上下水、电、消防等施工完毕后进行竣工验收， 二、施工进度计划的安排 施工进度计划是在施工过程中的一个重要指标，而其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。因此在保证施工质量、工程安全的前提下，我单位将实行快速流水作业，合理安排施工流程、工序搭接，按业主工期提前完成。具体进度见施工进度图 在施工中，要保证总体工期达到目标，就必须保证各个重要节点工期的实现，只有实现了节点工期的实现才能保证总体工期的实现。重要节点工期根据施工进度的安排如下： 1、开工40天内完成基础验收。 2、开工127天内完成主体验收。 3、开工200天内完成竣工验收。 本工程施工进度计划安排详见施工进度计划横道图。 施工平面布置 工地现场布置对工程起着重要的作用。现场布置合理，则有利于工程的顺利开展，能保持工地的文明、整洁；反之则要制约工程的进行，对工程的开展带来诸多不便。 （一）现场布置的要求