04合同法的相关知识.docVIP

第二章 合同法的相关知识 一、合同法的重要性 随着市场经济的发展，市场交易仅仅依靠市场主体的口头约束、道德约束已难以事事奏效，必须用法律来加以约束，依靠法律的强制力才能保障交易活动的正常进行。合同法便是这种保障交易活动顺利开展的法律。掌握合同法的相关知识，不仅对于我们的正常工作起着重要的作用，而且在我们的日常生活中也有着举足轻重的地位。有些职工朋友可能觉得法律离自己很远，没有必要来学习这些知识，实际上，我们每天的活动都是法律规范的范围，谁掌握基本法律知识，谁就更能有效地保护自己的合法权益。 二、合同和合同法的概念 合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同法，是指调整平等主体之间的交易关系的法律。 三、合同的形式 合同的形式有：口头形式、书面形式、其他形式。 1、口头形式 口头形式简便易行，在日常生活中经常被采用。集市上的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。 合同采取口头形式也可以产生文字的凭证，如我们去商场购物，可以要求商店开具发票或购物凭证，这些文字材料均可成为合同成立的证明。但口头形式合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。所以，对于不能即时清结的合同和合同金额较大的合同，我们建议不要采用这种口头形式的合同。 2、书面形式 合同法规定：书面形式是指合同书、信件以及数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 书面形式的最大优点是合同有据可查，发生纠纷时容易举证，便于分清责任。因此，对于关系复杂的合同、重要的合同，最好采取书面形式。 3、推定形式 例如某商店安装了自动售货机，顾客将规定的货币投入机器内，买卖合同也就成立了，顾客投币就推定顾客要购买某件物品，这种合同成立的方式就是推定方式。 四、合同的主要条款 合同的主要条款 （1）当事人的名称或姓名和住所 当事人是合同权利和合同义务的承受者，没有当事人，合同的权利义务就会失去存在的意义，因此，订立合同必须有当事人这一条款，具体合同条款的草拟必须写清当事人的名称或者姓名和住所。 （2）标的 标的是合同权利义务指向的对象。合同不规定标的，就会失去目的，失去意义。如买卖汽车的合同中，汽车就是该合同的标的，合同中必须写清楚汽车型号、品名、规格等。 （3）质量和数量 质量条款需订得详细具体，如国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。 数量条款应选择双方共同接受的计量单位，数量单位要统一，还应允许规定合理的误差。 （4）价款或酬金 价款是取得标的物所应支付的代价，酬金是获得服务所应支付的代价。 在货物买卖合同中，一般是异地交货，便产生了运费、保险费、装卸费、保管费、报关费等一系列额外费用，这些费用需由哪一方支付，都必须在合同中写明。 （5）履行的期限 履行期限可以是立即履行，也可以是特定时间履行，还可以是分期履行。如果是分期履行，应写明每期的准确时间。 （6）履行地点和方式 履行方式，例如是一次交付还是分期分批交付，是交付实物还是交付实物所有权凭证，是铁路运输还是空运、水运等，合同中都应写明。 （7）违约责任 违约责任是指合同当事人、第三人由于自身的过错造成合同不能履行或者不能全面履行，依照法律规定和合同约定，必须承受的法律制裁。 承担违约责任的条件： 要有不履行合同的事实。 不履行合同是因为当事人一方或双方有过错而引起的。 过错可分为故意违约和过失违约。 （8）解决争议的方法 《民事诉讼法》第25条规定，合同的双方当事人可以在合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本发对级别管辖和专属管辖的规定。 当事人还可以在合同中约定采取仲裁的方式来解决纠纷。 五、如何签订合同及合同风险的防范 1、资信调查 （1）了解签约对方概况：历史背景、组织管理、经营状况、财务状况、信用记录、行业分析、实地考察。 （2）主体合法有效，有履约资格和履行能力。 （3）建立客户信息管理库。 2、合同评审 （1）主体资格评审 （2）条款完备性和合同内容合法性审查。 3、合同履行 （1）确定履行责任人 （2）做好履约准备 （3）建立合同履约档案 4、争议的解决 （1）出现纠纷立即向法律事务员报告，并收集相关证据材料；若不能解决，及时上报至法律事务部，以避免超过诉讼或仲裁时效。 （2）采取仲裁或诉讼的应对措施。 六、确保合同履行的措施 1、定金：签约一方当事人为了证明合同的成立和保证合同的履行而预先给付对方的一定数额的货币。 《担保法》规定债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的 一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的 一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金以实际交付之日起生效。定金不得超过主合同标的额的20％。