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开发区物业管理项目安全生产检查基本情况一览表 单位： 联系人： 电话： 序号 内容 检查标准 存在问题 措施 责任人 完成时间 1 基础资料 特种工种相关证件齐全有效 应急预案齐全有效，有安全生产、应急预案培训及演练 成立安全生产小组，明确责任人 安全生产方面的会议、培训记录 共用设施设备日常巡检养护记录（含电梯、消防、中控、配电室、二次供水、泵房等） 电梯维保合同 2 供电系统 有停电演习记录。 各类标识 完整清晰 警示标志 完整清晰 指示仪表 完整、指示值正确 运行记录 完整、清晰、准确 高压操作工具 放置方式恰当、完整、有检验合格证 电容补偿 正常投切，正常补偿、电池组外观正常 配电室照明 灯具齐全、应急照明完好 灭火装置 放置位置恰当、功能有效 通风设备 清洁、功能完好 墙体隔离开关 投切位置正确、锁闭牢靠 变压器 前后门锁完好、干净无浮尘、无过载、超温运行；冷却风机、温控器工作正常 高压馈电柜 前后门锁完好、指示、标识正确 低压配电柜 前后门锁完好、指示、标识正确 直流屏 前后门锁完好、保护、报警线路工作正常 3 电梯 电梯检验合格有效，五方通话正 常，技术监督局规定的标示必须张贴，有日常检查记录表。求救电话明显有效，应急照明装置有效。有电梯维保合同。维保记录完整。有电梯困人应急演练记录。 控制柜及总开关外观清洁，柜内无 异常响声、异味（焦味）及打火现象， 接线端子压接牢靠，线路绝缘体无变 色、裂纹、硬化现象 控制柜各指示、灯仪表完好，指示精确 各控制柜完好并关门使用，钥匙定置存放明显，拿取方便 电梯主机运行无异常振动或声响 盘车手轮（或手柄）等工具放在指定位置 减速箱润滑油油色、油位正常 钢丝绳无断股、起刺现象，润滑良好 电机轴承定期润滑，保证润滑效果 检修标识牌完好，定置存放明显，拿取方便 4 空调 警示标志 完整清晰 指示仪表 完整、指示值正确 运行记录 完整、清晰、准确 机房照明 灯具齐全、应急照明完好 灭火装置 放置位置恰当、功能有效 压缩机 压缩机工作电流值在正确范围，。压缩机油位、油压、油温正常。 冷冻水系统 冷冻水进出温度、压力指示值正确，无跑冒滴漏现象，水质符合标准。 冷却水系统 冷却水进出温度、压力指示值正确，无跑冒滴漏现象，水质符合标准。 换热机组 循环水进出温度、压力指示值正确，无跑冒滴漏现象，水质符合标准。 大型设施设备、工器具使用、保管 1、无恶意破坏现象，使用时轻拿轻放 2、用后及时清洁干净、放到指定位置保管 风机盘管 风机噪声正常，温控开关灵活，制热制冷效果良好。 5 供排水 消防水箱 箱体装水数量标示明确，水量不得少于箱体总量2/3.人防饮用水箱水质必须符合国家饮用标准。 有停水、跑水应急演练记录。 泵体 外观干净， 电机 外观干净，声音、温度正常 阀门 干净整洁，无渗漏 管道 干净整洁，无渗漏 污水泵 运转声音、温度正常 自动控制装置 范围值内动作灵敏有效 管道阀门 干净整洁，无渗漏 大型设施设备、工器具使用、保管 1、无恶意破坏现象，使用时轻拿轻放 2、用后及时清洁干净、放到指定位置保管 6 强电间 配电箱外观 干净完整 各类标识 完整清晰 警示标志 完整清晰 配电柜 门锁完好、指示、标识正确 母线 干净、温升正常、不变形。 双电源 干净、开关灵活、接触良好。 设备外观 干净完整 水位在正常位置 报警设备必须完好 水泵运行正常无杂音 消防灭火装着有效 7 中控室 相关制度、证件上墙，工作人员持证上岗 值班记录完整有效 卫生干净整洁，无杂乱物品 灭火装置放置恰当位置、有检验