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青浦区重固镇赵重公路东侧项目
环境影响报告书
ENVIRONMENT IMPACT STATEMENT
(可公开文本)
建设单位：上海万科房地产有限公司
评价单位：上海市环境保护事业发展有限公司
证书编号：国环评证乙字第1805 号
编制时间：二〇一〇年五月
上海环境热线
青浦区重固镇赵重公路东侧项目环境影响报告书可公开文本
1 项目概况
项目位于上海市青浦区重固镇，基地四至范围为：基地东临规划三路，南至
河泾港，西侧为江南城居民住宅小区，北侧为规划绿化带，隔绿化带为庙泾港。
小区分为B-01-06 地块；B-02-05 地块；B-03-02 地块；B-04-01 地块四个地块，分
别为建造 3 层及 11+1 层住宅楼和 2~3 层商业用房。其中 B-01-06 地块用地面积
2 2
41197.1m ，总建筑面积71987.65 m ，容积率1.3，总户数454 户，机动车停车数
2 2
329 辆；B-02-05 地块总用地面积53221.7 m ，建筑面积93500.099 m ，容积率1.3，
总户数554 户，机动车停车数421 辆；B-03-02 地块总用地面积6029.4 m2 ，总建
2
筑面积 6101.75 m ，容积率 1.0，机动车停车数48 辆；B-04-01 地块总用地面积
n
2 2
14737.5 m 。总建筑面积26278.35 m ，容积率1.0，机动车停车数118 辆。项目总
c
.
投资167000 万元。 v
o
2 规划相容性及选址合理性分析
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r.
i
建设项目选址于重固镇内，东临规划三路，南至河泾港，西侧为江南城居民住
v
宅小区，北侧为规划绿化带，隔绿化带为庙泾港。
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经现场调查，项目基地建设地块现状大部分为空地，小河浜。因此本地块范围
e
.
内无原有环境污染。 w
根据《青浦区重固镇镇区及周边地区控制性详细规划》(上海市城市规划设计
w
研究院，) ，本项目所在区属于重固镇B 片区。规划形成以住宅组团用地及商业金
融的布局结构。
w
青浦区重固镇赵重公路东侧项目地块容积率为1.3，建筑密度为30%，绿化率为
35%，分别在规划二路东西两侧设置出入口，地下停车位674 辆。以上指标均能达到
规划控制标准。
同时项目的建设有利于配合重固镇的开发建设，因此从规划和项目的建成意义
来说，结合本地区的环境质量现状，本项目的选址是合理的，是与规划相容的。
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