07447403_开题报告修改版2.docVIP

序号： 常 州 大 学 毕业设计前期材料 （2011届） 学 生___ 杨 慧_____ 学 号___ _____ 学 院 怀德学院 专业班级 ___土木（怀）072__ 题 目 学生公寓工程量清单及投标文件（商务标）编制 类 别 毕业设计( 毕业论文□ 校内指导教师 ______夏群________专业技术职务 高级工程师 校外指导老师 丁拥华 专业技术职务 工程师 材 料 目 录 序号 名 称 数量 备注 1 毕业设计（论文）任务书 1 2 文献综述（设计类）或开题报告（论文类） 1 3 外文翻译（封面、译文、原文） 1 二○2011 届） 题 目 学生公寓工程量清单及投标文件（商务标）编制 学 生 杨 慧 学 院 怀德学院 专 业 班 级 土木072 校内指导教师 夏 群 专业技术职务 高级工程师 校外指导老师 丁拥华 专业技术职务 工程师 二○ 题目：学生公寓[1]。改变了过去定额计价的诸多弊端，提升了企业的管理水平和竞争力，但相对于我国尚不成熟的建筑市场环境，在实行过程中还有很多有待完善的地方。由于这项改革牵涉面较广，同时考虑到我国工程造价领域的实际情况，还要建立起良好的有利于工程量清单计价模式实施的配套环境，才能更好推动工程造价管理改革的深入和体制的创新，最终建立由政府宏观调控，市场有序竞争形成工程造价的新体制[2]。因此，本设计研究的目的在于结合工程量清单计价模式在建筑领域的具体运作情况，对其作进一步探讨，在肯定工程量清单计价模式积极作用的同时，对其在建筑市场运行过程中存在的问题作出分析，提出相应的对策，以进一步促进工程量清单计价在我国的顺利推广和实施。 1.2国内外研究现状和发展趋势: 1.2.1我国工程造价管理的现状 我国，长期以来在工程价格形成中采用定额计价模式定额计价法采用的是分部分项工程量的直接费单价（或称为工料单价法），仅仅包括人工、材料、机械费用。正在从定额计价模式向工程量清单计价模式过渡工程量清单计价法的单价采用的主要是综合单价，用综合单价编制标底价格，要根据统一的项目划分，按照统一的工程量计算规则计算工程量，形成工程量清单。接着，计算分项工程综合单价，该单价是根据具体项目分别计算的。综合单价确定以后，填入工程量清单中，再与各部分分项工程量相乘得到合价，汇总之后即可确定工程造价。这种方法与上述方法的显著区别主要在于：间接费、利润等是一个用综合管理费分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程综合单价，某分项工程综合单价乘以工程量即为该分项工程合价，所有分项工程合价汇总后即为该工程的总价。 在社会主义市场经济条件下，建设工程造价确定方法越来越重要，它直接关系到能否有效、合理、准确地确定工程造价，从而最大程度地发挥投资效益，随着社会主义市场经济的日益完善，随着我国改革的进一步深化，随着我国开放程度的进一步提高，目前我国建设工程造价确定方法进行了进一步的深化调整，目前我国采用的确定工程造价的方法多数为实物量报价与单位估价法结合并用。 我国现行的工程造价管理大多缺乏系统的管理模式，缺乏对建设项目全过程的综合管理意识。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价目标和相互沟通，大多数工程监理单位也仅局限于施工阶段的质量与进度管理。 通过一些调整系数或补差来尽量适应当前的市场价格，但由于我国目前的工程造价 管理信息系统的开发和运用还不能及时提供造价管理人员所需的信息，这种静态、滞后的价格取定方法，无法满足日益变化的市场经济要求。 1.2.2我国招投标的发展现状 我国建设工程招投标市场的现状及存在问题我国建设工程招投标制度已经实行多年，尤其从2000年开始实施《招标投标法》以后，各地也相应制定了招标投标法规和实施细则，使招投标管理工作取得了较大发展与进步，逐步形成了建设市场招投标的良好环境。但是由于我国建筑市场发育尚不完善，管理体制和法制不健全，招投标制度在实际操作过程中还存在不少问题，在某种程度上阻碍和影响了工程项目组织实施和管理模式的发展创新。 首先，是项目业主行为严重不规范。主要表现为规避招标、串通招标、明招暗定、肢解分包、阴