消防工程合1.docVIP

消防工程合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，就 会所 事宜大成一致意见，特签订本合同，以资信守。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点: 3、承包范围： （不含会所消防水路） （1）御湖湾小区1号楼至14好楼和室外的消防系统、自动报警及联动系统、自动喷淋系统、增压稳压系统、防排烟（含所有消防工程的预留管道以及洞口）系统等材料采购及安装调试。（注：包括御湖湾会所内的自动报警工程及联动系统，不包括自动喷淋、防排烟、消防栓系统。） （2）负责会所内的联动调试及验收。 （3）负责办理小区的消防工程的所有验收手续，保证通过消防验收。 4、承包方式：包工包料，且保证所有提供材料符合规范及设计要求。 二、工程工期 1、装修工程进度施工，必须保持与主体装修同时施工。整体消防工程的衔接联动及调试验收，并达到验收质量标准。 2、因人力不可抗拒因素、政府执法部门强制必须停止作业或停工时的，自应停工或停止作业起，到应复工之日止，工期顺延。 三、工程质量标准： 四、技术标准：严格按照国家施工规范及验收规范进行施工。 五、合同价款及工程结算方式： 1、结算方式：（注：会所内的自动报警系统工程为一次性包死贰拾贰万整，22万元，不再计入决算。） 六、付款方式： 按装修完后付 50% ，验收后付 40% 。保修期满全部付清。 七、方案优化及变更 1、甲方有权在施工期间对工程设计进行变更，乙方基于和施工和节约造价之目的可以向甲方提出设计变更建议，经甲方及监理认可后予以实施。 八、工程质量验收：通过消防主管部门的验收。 1、工程的供货、安装、验收，必须以施工图纸及国家颁布的施工。验收规范 和质量检验标准为依据。 2、消防工程的安装、调试与初验：消防工程安装完毕后 天内完成小区内的消防工程的相关验收手续，保证最终通过消防验收，如验收不上均有乙方承担一切费用。 九、质保期 1、本合同设备、系统、工程的质保期为 年，自通过消防部门验收颁发验收合格证之日起计算。质保期内如设备、系统工程发生故障，乙方必须在接到甲方通知后的 小时内派工作人员到场维修。 2、在质保期内，一方最少每月一次派工作人员前往工程现场对设备、系统、工程进行维护保养并跟踪了解设备、系统工程是运行情况，建立用户跟踪卡，对设备、系统的运行情况做好跟踪记录。 3、质保期满后，双方可签订维保合同。乙方应建立 24 小时电话热线跟踪服务，若设备、系统工程发生故障，乙方应在通知后2小时内排除故障确保正常营业，属产品问题以成本价维修更换。 十、双方责任 （一）甲方责任 1、委派 担任甲方代表，处理本项目施工过程中相关事宜。 2、向乙方提供工作场所，保证运输道路畅通，同时提供现场施工用水、用电及民工住房。 3、提供消防施工图纸，组织图纸会审和技术交底。在收到乙方提交的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后2天内予以确认。 4、甲方委派现场代表监督、检查产品、工程的质量，负责解决施工过程中出现的需要甲方协调的问题，并参与工程的初验、验收和签证工作。如现场有变更需及时通知乙方。 5、如有隐蔽工程，甲方应在收到乙方的隐蔽工程验收申请后2个工作日内组织验收，未及时验收视为验收通过。验收合格后甲方有权全提出复查，复查结果合格时费用有甲方承担；复查结果不合格，复查及返工费用有乙方承担，工期不予顺延。 （二）乙方责任 1、委派 担任项目经理，代表公司全权处理下古墓施工过程中的相关事宜。 2、严格按照国家级消防主管部门，制定的技术规范，施工图纸和安全文明施工规定进行施工。 3、安装调试过程中自行负责安全保卫工作和原建筑以及装修的成品保护工作，并于其他单位做好协商配合工作，服从总晨报单位的协调管理。施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料及器材损失等均有乙方承担。所有设备和器材验收前均有乙方妥善保管，如损坏或遗失均有乙方负责。 4、如有隐蔽工程，隐蔽前应及时通知甲方验收，经甲方验收合格后放开隐蔽；未通知甲方而自行隐蔽，因此产生的费用和工期损失由乙方负责。 5、整体消防的安装、调试与验收保证满足“第六条、工程质量验收”标准。 十一、文明施工 1、乙方必须按照禹州市文明安全工地的标准和甲方施工总平面布置图的要求进行施工，在指定地点将材料码放整齐，