罗甸县逢亭镇博告土地开发工程评估报告.docVIP

罗甸县逢亭镇拱里村博告土地开发工程 评估报告 编制： 审批： 贵州航天工程建设监理有限责任公司 二O一三年元月二十五日 目　　　　录 一、项目概况 二、评估依据 三、一般评价 四、分项工程质量评价 五、基本监理情况 六、结　论 一、项目概况 项目名称：罗甸县逢亭镇拱里村博告土地开发工程 项目地点：罗甸县逢亭镇拱里村博告 建设单位：罗甸县国有资本营运有限责任公司 设计单位：贵州中联兴地土地资源开发有限公司 施工单位：贵州省鑫顺鑫工程资询有限公司 监理单位：贵州航天工程建设监理有限责任公司 罗甸县逢亭镇拱里村博告土地开发工程总面积为623.28亩，新增耕地为520.55亩，配套项目有水池、道路，项目预算总投资229.81万元，中标价为：2298140.6元。 二、评估依据 1、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规； 2、中华人民共和国国土资源行业标准；TD8T1011-1013-2000《土地开发整理标准》； 3、国家投资土地开发整理项目工程监理规范； 4、工程施工合同； 5、工程建设监理合同； 6、规划设计图； 7、罗甸县人民政府关于在龙坪等乡镇进行耕地开发的批复。 三、一般评估 1、完成评价 本工程在实施的过程中，均按规划设计图和施工合同执行，操作过程执行国家相关规范、规程和标准，其结果确保该工程按设计和规范要求完成，达到了项目目标。 2、参建各单位的质量行为 建设单位多次组织专门人员到现场对施工质量及其他情况进行检查，提出要求，同时委托监理公司对现场工程进行监督控制，监理公司在掌握控制现场的施工各项情况下，与建设单位共同处理相关的问题。 施工单位在施工管理上基本达到相应要求，施工计划的编排，各项材料采购、进场到使用，人员、机具设备组织均做到有组织、有计划，编制的施工方案、制定的各项措施均具有针对性、可行性和可靠性，具体操作执行了相应的程序，使工程质量达到了相应的标准，也保证了工期按合同完成。 3、工程质量控制 施工过程中，对进场原材料和各道工序均实施了严格的报验程序，所有进场原材料，均由施工单位先行自检，合格后报监理单位审核质量证明文件，进行外观检查，认可后方可用于工程，本工程中所使用的原材料均为合格产品。 每道工序完成后，均由施工单位先行自检，合格后报监理单位复检，复检合格、各方签认工序报验才进行下道工序施工，通过工序质量的控制，确保了本工程的质量达到了合格标准。 四、分项工程情况 （一） 资料情况：施工过程中的各项资料基本齐全，且签认手续齐全，施工单位已将竣工资料整理完毕，资料符合规范要求，可以报送甲方及相关单位。 （二）分项工程情况 1、水利工程 水利工程分为两部分：蓄水池：原规划设计数量24座，总容积744m3,实际完成22座，总容积682m3，其数量减少2个，容积减少62m3。水池为毛石砼浇筑，主体完成后，面层抹防水砂浆，确保了水池无渗漏，调整后的水利工程布局合理，能有效地达到使用要求，控制水不乱流，土不滑坡。拦山沟：由于蓄水池位置和道路情况的调整拦山沟的位置较设计位置略有变化，已全部完成。 ２、道路工程 原规划田间道为二条（进场路和区内）3798.62米，实际完成4条，3839.29米（其中：4米宽2条3393.06米；3.5米宽1条328.04米；3米宽1条71.82米；2.5米宽1条46.37米），生产道原规划4153.22米，实际完成3065.00米。完成后的道路线型符合设计要求，路基坚固牢实，坡度不大于15度，泥结石路面泥结性能好，砼路面砼强度符合设施要求。 ３、土地平整 规划设计新增耕地面积552.30亩，实际完成新增耕地520.55　　　　亩。减少原因为：原规划开发范围内坡度大于25度不宜开发。完成后的地块布局合理，地块宽度不小于5m，土层厚度达到要求，土坎按大弯随弯，小弯取直实施，稳固牢靠，台位清晰，棱角分明，质量达到了设计和规范要求。 ４、土壤培肥 土壤培肥520.55亩，已按要求完成。 五、基本监理情况 本工程监理采用巡视检查方式对工程的各项实施监控，在审核施工单位自检情况的基础上，对部分分项工程进行监理抽查，原材料、工序均严格执行报验程序。 六、结论 本工程在施工过程中能严格执行国家及行业的规范、规程和标准，各分项工程均达到验收标准，工程质量较好，我公司对本工程质量评定为合格。 　　　　　　 　 　　　　　　　　 　　　　　　　　　　贵州航天工程建设监理有限责任公司 　　　　　　　　罗甸项目部 总　监： 　　　　　　　　　　2013年01月25日 - 4 -