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深圳市南山区大磡社区丽康路北侧物业招租项目 公开招标文件 项目编号：Z招标人：广东省公安边防总队后勤部 二〇一五年五月 温馨提示：供应商投标特别注意事项 请供应商特别留意招标文件上注明的投标截止和开标时间，逾期送达或邮寄送达的投标文件恕不接收。因此，请供应商适当提前到达会议室。 投标保证金用于保护本次招标免受投标人的行为而引起的风险，为本次投标的必要组成部分，建议投标人仔细阅读招标文件中关于投标保证金的描述于转账当天不一定能够达账，为避免因投标保证金未达账而导致投标被拒，建议提前转账。 招标文件中标有“★”的地方均被视为，必须一一响应。若有一项带“★”的指标要求未响应或不满足，将按投标无效处理。 投标时必须提交。 请正确填写《开标一览表》，含有的投标项目需分开报价，。 请仔细检查《投标函》、《开标一览表》、《授权书》等重要格式文件是否有按要求盖公章或签名。 建议将投标文件按顺序编制页码。 投标人请注意区分投标保证金及招标代理服务费收款账号的区别，务必将保证金按招标文件的要求存入指定的保证金专用账户，招标代理服务费存入中标通知书中指定的服务费账户。切勿将款项转错账户，以免影响保证金退还的时效。 我司为招标代理机构，不对供应商购买招标文件时提交的相关资料的真伪做出判断，如供应商发现相关资料被盗用或复制，建议遵循法律途径解决，追究侵权者责任。对一家供应商递交两份投标的，将按招标文件中有关无效投标的规定处理 目 录 招标公告 5 第一部分 投标须知 8 一、 总则 11 二、 关于招标文件 14 三、 关于投标人 15 四、 关于投标文件 16 五、 关于开标 19 六、 关于评标 20 七、 关于定标 22 八、 关于无效投标的认定和废标 23 九、 关于招标代理服务费 23 十、 关于质疑 24 第二部分 合同范本 25 第三部分 招标需求 31 第四部分 评标办法 35 1 评标委员会 35 2 评标方法 35 3 评标程序 35 4 推荐中标候选人名单 36 5 确定中标人 36 第五部分 投标文件格式 40 表5-1 目录 42 表5-2 投标函 43 表5-3 投标人资格声明函 44 表5-4 法定代表人证明书/法定代表人授权书格式 45 表5-5 承诺书 47 表5-6 实质性响应一览表 48 表5-7 开标一览表 51 表5-8 投标人基本情况表 52 表5-9 同类项目经验及业主评价一览表 54 表5-10 退投标保证金说明 55 表5-11 招标代理服务费承诺书 56 表5-12 经营项目总体方案 57 招标公告 广东志正招标有限公司受广东省公安边防总队后勤部的委托，对深圳市南山区大磡社区丽康路北侧物业招租项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。 采购项目编号：Z采购项目名称：深圳市南山区大磡社区丽康路北侧物业招租项目 项目内容及要求：（采购项目技术规格、参数及要求） 项目内容 租用年限 最低限价 装修免租期 深圳市南山区大磡社区丽康路北侧物业招租 5年 人民币29600元/月； 1个月 人民币355200元/年； 备注：第一年月租金以中标金额为准，自第二年起的月租金以上一年月租金为基础递增3% 服务详细内容、要求及执行标准详见招标文件中的“招标需求”。 本项目不属于政府采购项目。 监管部门：公安部边防管理局。 投标人必须对所有的内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。 供应商资格： 具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，需提供营业执照（或事业法人登记证）副本复印件； 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则，相关投标均无效 已登记报名并获取本项目招标文件； 本项目不接受联合体投标。 请投标人代表携带投标人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件（加盖公章）、组织机构代码证复印件（加盖公章）、经注册地工商部门或市场监督管理局签章的企业基本资料（含开业、变更、股东、董事会成员、监事会成员等信息）证明复印件。（向社会公开市场主体注册登记基本信息的地区提供商事主体登记信息查询网上打印页并加盖投标人公章）及“五、供应商资格”相关资质资料复印件（加盖公章）购买招标文件，要求邮寄招标文件的应先传真以上资料及“采购文件发售登记表”，原件快递给招标代理机构。“采购文件发售登记表”在招标代理机构网站（）下载 符合资格的供应商应当在2015年5月26日起至2015年6月16日期间（工作日上午9:00-12:00和下午14:00-17:00，法定节假日除外）到广东志正招标有限公司（详细地址：广州市天河区天阳路153、157号南骏大厦301-303室）购