住宅项目外墙真石漆工程招标文件疑问.docVIP

铭邦华府住宅项目外墙真石漆工程招标文件疑问 致:上海铭邦奉贤置业有限公司 尊敬的业主:本单位自收到贵公司铭邦华府住宅项目外墙真石漆工程招标文件后,作了认真的阅读,对招标文件有如下疑问,特向贵公司咨询,望尽快答复,谢谢! 招标文件第2页/第一章/前附表中的/投标有效期中写到：（投标截止日30日内有效），指的有效是什么意思？表示，如招标方确定投标方中标，此投标报价，投标方在30天以内都的认账。 招标文件第3页/质量、技术、其他要求/一般要求/第1条中写到：（参加投标的~ ~ ~专业生产企业法人）与 招标文件第3页/质量、技术、其他技术要求/（二）技术要求/第1条/第（1）点中写到的（投标人要出具专业承包资质证明）， 这两句话会否有冲突。我们的理解：按上一句话讲，投标人应为涂料生产厂家。按下一句话讲，投标人应为有资质的建筑施工企业/装饰企业/专业的油漆涂料作业分包企业。请业主予以明确投标人？投标人应为有本项目施工资质的企业法人。 招标文件第3页/质量、技术、其他要求/一般要求/第2条/第（2）点中写到（喷涂2~3mm真石漆(光面)、喷涂罩光清漆二道）。 光面：二字标价拢通，请业主尽快描述更具体些的做法或在现场样板中指定实物样板做法？此关系到投标方编制施工方案及报价。光面是指表面不是毛面，需要压平 喷涂：投标方建议业主需根据施工时的实际情况，同时也考虑用棍涂的方法？因喷涂对成品保护的难度和要求特别大，特别是铝窗、栏杆的保护，况且在喷涂料时产生的雾气对建筑周围下和马路上的行人、车辆产生沾污。这个按照行业规范施工。 招标文件第3页/最后一行/写到保温工程。请业主简单说明保温的材料类型及工艺，这对投标方编制施工方案有用。保温工程采用eps注塑板，锚顶固定。 外墙保温施工是在脚手架上完成还是在吊篮上完成？吊篮 真石漆施工方的水电使用是否可以使用乙方（浙江润都项目部）现场配置的电箱与供水管道？如能使用，能否为丙方（真石漆施工方）配套使用到工程基本结束？是否需要支付配套费用？水电可以使用，费用自理 真石漆施工方是否可以使用乙方（浙江润都项目部）现场配置外墙脚手架？如能使用，是否有合理的脚手架保留时间让投标方完成全部真石漆施工工艺？是否需要承担费用？前期可以使用脚手架，后期用吊篮 （水、电、脚手架不论的情况下）投标方是否需要支付其他的配套费用或费用？不用支付配套费。 业主是否可以明令铝合金门窗施工时，要求铝合金门窗班对其先行安装的门窗框进行可靠包膜，并在真石漆未完成之前不得清除？可以 一、二层的花岗岩干挂工程施工是在乙方（浙江润都项目部）现场配置的现有外墙脚手架完成全部施工？或是在脚手架拆除后，重新搭设脚手架施工？或是等脚手架拆除后在吊蓝上施工？或其他？吊篮 合同范本中写到宿舍和仓库有投标方自行解决。 真石漆施工方的仓库因许多现实问题，业主应考虑允许丙在工地内合适地点设立仓库，并允许在夜间留一名值班人员。仓库的位置应能保证进货卡车到达仓库门口，业主能否考虑出面帮助丙与乙方协调？可以 若中标真石漆工程，签订合同的三方确定： 甲方：上海铭邦奉贤置业有限公司 乙方：浙江润都建设有限公司 丙方：是涂料厂家/还是有资质的分包公司？有资质的施工企业 工程款收付流程：为以下列举的A B C D E 的哪种? A 乙方开具工程款发票给甲方---甲方支付工程款给乙方---丙方开具工程款发票给乙方---乙方支付工程款发票给丙方(此形式限于:丙方为有资质的分包单位,但成本大) B 乙方开具工程款发票给甲方---甲方支付工程款给乙方---丙方提供75%涂料厂家的涂料发票(不足的用其他有效的抵冲发票)和25%人工工资单给乙方---乙方支付工程款给丙方(此形式适用与涂料厂家和有资质的分包单位,成本一般) C 不通过乙方。丙方向甲方开具工程款发票---甲方向丙方支付工程款（此形式限于丙方为有资质的分包单位，但承包合同中存在甲方、乙方、丙方，奉贤当地的地税部门可能会不同意丙方到其处开具工程款发票。如考虑此法，是否请贵公司财务到奉贤地税务咨询一下,此法成本较轻） D 不通过乙方。丙方直接向甲方提供75%涂料厂家的涂料发票(不足的用其他有效的抵冲发票)和25%人工工资单—甲方支付工程款给丙方(此形式适用与涂料厂家和有资质的分包单位,成本最省)符合付款条件时，丙方申请，经乙方签证，甲方批准，直接付款给丙方。可以考虑两种形式报价：1、丙方开具发票给甲方；2、丙方只提供材料发票给甲方，不开工程发票。 E 其他? 14 投标书中(开票总价 万元;非开票总价 万元)。 开 票 指的是开什么票？多少额度的票？工程发票，按实际工程款开票 非开票 指的是直接现金领工程款？或是其他意思？只提供材料发票和人工工资清单。 15 其他要求：甲方是否可以协