全国2015年1月自考房地产经营管理试题.docVIP

全国2010年1月自考房地产经营管理试题 课程代码：00172 一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.房地产在经济学上也称( ) A.不动产B.动产 C.固定资产D.流动资产 2.房地产开发经营管理必须遵循的原则之一是( ) A.国家、集体和个人利益三者相统一B.社会、集体和个人利益三者相统一 C.生产、流通和消费运行三者相统一D.经济、社会和环境效益三者相统一 3.任何市场都存在着一定的投机性。与其它市场相比，房地产市场投机的可能性( ) A.大B.小C.相同D.无法确定 4.土地二级市场的经济内容主要涉及土地的转让、出租和( ) A.划拨B.出让C.抵押D.交换 5.确定土地出让底价的依据是( ) A.公告地价B.标定地价 C.基准地价D.楼面地价 6.在我国的房地产市场类型中，具有垄断性的是( ) A.土地供给市场B.土地需求市场 C.房屋供给市场D.房屋需求市场 7.下列选项中，属于房地产经营管理个别风险的是( ) A.通货膨胀风险B.资本利率风险 C.财务风险D.经济周期风险 8.土地所有权在经济上实现的形式是( ) A.利润B.成本C.地租D.税收 9.我