奥达文景观园创建文明工地计划书.docVIP

奥达·文景观园小区工程 创 建 文 明 工 地 计 划 书 编制： 审核： 审批： 编制单位：陕西奥达建筑工程有限公司 奥达·文景观园 编制时间：2015年1月22日 前 言 一、主题内容： 1、本计划作为陕西奥达建筑工程有限公司奥达·文景观园小区项目创建文明工地计划，对于创建文明工地意义、目的、目标以及基本要求与实施措施作了较为全面的论述。 2、本计划的目的是以省文明工地要求为标准，以创建作为动力，来指导计划落实与实施，从严要求、科学管理、最终确保工程质量，提高安全、文明施工水平。 3、坚定不移地保持“质量安全，环保品牌”的奥达精神，不断努力，在奥达·文景观园小区工程这一企业窗口，弘扬陕西奥达建筑工程有限公司的形象。 二、适用情况： 适用于本工程创建文明工地的创建与实施安排。 三、引用标准： 1、《建筑施工安全检查标准》； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》； 3、《陕西省文明工地评比办法》； 4、《管理制度》与本公司《管理细则》； 5、IS09002标准《质量休系程序文件》； 6、其它有关施工规范、规程及陕西省工程管理规定。 四、责任： 1、陕西奥达建筑工程有限公司： 对创建文明工地负责进行指导、协助、检查、监督实施的责任。 2、文明工地领导小组： 按照本计划及各项标准规范要求，全面开展创建文明工地的实施达标、保持工作。 3、项目经理： 履行创建文明工地负责组织实施职责；负责文明管理资金落实和计划。 4、项目部各管理人员： 认真学习创建文明工地的思想与创建实施体系，实施各项文明工地管理要求，各尽其能，各负其责；督促、完善各项文明工地内容、指标；提高施工现场面貌。 第一部分 工程概况 第一节 总体说明 该工程为奥达文景观园工程，建设单位为西安奥达房地产开发有限责任公司，施工单位为陕西奥达建筑工程有限公司。监理单位为西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院、勘察单位为西安工程地质勘查公司。本工程位于西安市北客站，尚苑路以南、尚贤路以东; 钢筋混凝土剪力墙结构，地基为长螺旋钻孔灌注（CFG桩），2#、3#、5#楼地下为2层，地上为34层，4#楼地下为2层，地上33层，其中1，2层为商业。2#、3#、4#楼其人防部分建筑总面积为3941.06㎡，5#楼人防部分面积为1573.11㎡，地下室埋置深度为10.1m，地下室为人防，是一座高层商品住宅楼。建筑工期为660天。 第一标段含地库建筑总面积为194082.24㎡。 第二节 建筑设计 设计使用年限为50年；抗力等级为核六级、常六级；建筑工程等级为一级；建筑耐火等级为一级；建筑物抗震设防烈度为八度，防水等级为一级，标高±0.000相当于绝对高程372.6（黄海系）。 设计2#、3#、5#楼2至33层为标准层，层高均为2.9m；地下一层3.85m，地下二层3.6m，管道层1.65m，建筑总高度为99.05m。 4#楼4至33层为标准层，层高均为2.9m；1--2层为商业用房。地下一层3.85m，地下二层3.6m，管道层1.65m，建筑总高度为99.05m。 2#、3#楼地下二层为2个防火分区，均设有两部以上疏散楼梯；地上一层至三十三层每层每单元为一个防火分区，均设有一部消防电梯。设烟感自动报警和自动喷淋灭火系统。 4#楼地下二层为2个防火分区，均设有两部以上疏散楼梯；地上四层至三十三层每层分单元各为一个防火分区，均设有一部淌防电梯。设烟感自动报警和自动喷淋灭火系统。 5#楼地下一至二层各为3个防火分区，均设有两部以上疏散楼梯；地上 一层至三十三层每层分单元为一个防火分区，均设有一部消防电梯。设烟感自动报警和自动喷淋灭火系统。 每个单元设客梯2部，其中一部为消防电梯兼无障碍电梯，载重量为1000kg（载客13人），额定速度为1.75m/s。 屋面防水等级为二级，二道为4=3厚SBS防水卷材；地下室防水等级为一级，4厚一道防水，其中维护结构采用 c35抗渗混凝土，其抗渗等级P8；设备用房等级为二级防色。防水范围为室外地坪以下，外围护墙四周及地下室基础底板下侧及外露结构板上侧，形成一个整体防水体系，地下室防水设防高度为高出室外地坪500处。 屋面保温材料采用70mm厚挤塑聚苯板；外门窗采用塑钢塑钢框