2015.07.01-2015.07.14.doc

2008.07.01-2008.07.14 上古商家情报 （） 策划：上古地产研究院 上古地产投资部 主编: 王开智 责编：武婷婷 编辑：李 东 张 浩  目 录 ◆万科：奖励基金派息增持股份 3 ◆万科：再次自买，抢先真空期一天 3 ◆万科：六月销售面积下降38% 3 ◆碧桂园：三驾马车基本构架初现 4 ◆碧桂园：杨国强入主TVB有望本周敲定 5 ◆碧桂园：入选大陆在港上市房企综合实力10强 5 ◆保利地产：将发行43亿元公司债 6 ◆保利地产：2008年上半年业绩预增220%-270% 6 ◆保利地产：三措施应对紧缩政策 6 ◆招商地产：80亿增发获准 7 ◆沿海集团：沿海400服务体系撬动中国地产服务业惯性思维 7 ◆首开股份：拟再次推出再融资计划 7 ◆华侨城：拟发行不超10亿A股 8 ◆华侨城：将发短期融资券 8 ◆恒基地产：南京底价6亿元拿地 8 ◆新鸿基地产：再获大股东郭氏家族增持15.3万股 9 ◆苏宁环球：三大利好令促业绩预增6至8倍 9 ◆栖霞建设：获准增发不超过12000万股 10 ◆栖霞建设：拟公开增发不超过1.2亿股 10 ◆凤凰置业：借壳ST耀华方案敲定 10 ◆中粮地产：公司债获批，证监会密集放行房企再融资 11 ◆中粮地产：搭融资快车，12亿公司债获批 11 ◆京能置业：再售国典大厦获4.05亿 12 ◆中南地产：借壳大连金牛三步走 12 ◆河南建业：3.5亿收购洛阳中亚 13 ◆名流置业：2.8亿收购涉足旅游地产 13 ◆华业地产：7天融出2亿资金 13 ◆穗南房产：四类违法行为 14 ◆天房发展：21亿开发天津住宅项目 14 ◆绿景地产：半年业绩同比预增10倍 14 ◆ST万杰：推出资产置换方案，定向增发转身房地产 15 ◆丰华股份：转让土地资产获得动迁补偿1.78亿元 15 ◆新湖中宝：公司债成功发行，个人投资者占近七成 16 ◆浙江广厦：第二大股东持股被续冻 17 附录：上古地产 17 公司愿景 17 公司使命 18 企业文化 18 上古价值观 18 项目分布 18 所获部分奖项 18 联系我们 19 ◆万科：奖励基金派息增持股份 　　万科7日公告，因公司实施2007年度派息，首期限制性股票激励计划2006年度、2007年度和2008年度奖励基金分别获得381万元、288万元和378万元派息款，为此，深圳国际信托投资有限责任公司近期在二级市场补充购入万科A股。其中：2006年度、2007年度奖励基金和预提的2008年度奖励基金分别补充购入42万股、32万股和44万股，平均购入成本分别为8.996 元/股、9.064元/股和9.031元/股。 　　同时，因为公司实施2007年度资本公积金转增股本方案，2006年度奖励基金持有万科A股6102万股，2007年度奖励基金持有万科A股4602万股，2008年度奖励基金持有万科A股6049万股。 本次利用奖励基金派息款补充购入上述股份后，截至目前，首期限制性股票激励计划2006年度奖励基金持有万科A股6145万股；2007年度奖励基金持有万科A股4634万股；2008年度奖励基金持有万科A股6093万股。 ◆万科：再次自买，抢先真空期一天 　　万科A7日公告称，公司实施2007年度派息及资本公积金转增股本方案，首期限制性股票激励计划2006年度、2007年度和2008年度奖励基金分别获得3,813,916.90元、2,876,266.30元和3,780,425.80元派息款。转增股本后，2006年度奖励基金持有万科A 股股票61,022,670股，2007年度奖励基金持有万科A股股票46,020,261股，2008年度奖励基金持有万科A股股票60,486,813股。根据深圳国际信托投资有限责任公司2008年7 月4日的通知，深圳国际信托投资有限责任公司已在二级市场补充购入万科A股股票。其中：2006年度奖励基金补充购入424,700股，平均购入成本为8.996元/股；2007年度奖励基金补充购入321,500股，平均购入成本为9.064元/股；预提的2008年度奖励基金补充购入439,007股，平均购入成本为9.031元/股。 截至目前，首期限制性股票激励计划2006年度奖励基金持有万科A股股票6144.7万股；2007年度奖励基金持有万科A 股股票4634.17万股；预提的2008年度奖励基金持有万科A股股票6092.58万股。 ◆万科：六月销售面积下降38% 　　万科A公告显示，今年6月万科实现的销售面积为44.8万平方米，销售金额为43.7亿元，分别比2007年同期下降38.0%和22.8%。 　　有市场人士认为，推盘量和销售速度的放缓，一方面反映了目前的市场的观望情绪并没有出现好转，