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资产评估(A卷) 填空题（每空1分，共20分） 1、资产评估由六大基本要素组成，即 、评估对象、评估人、 、评估规程和评估方法。 2、资产评估的假设有 、 和清偿假设。 3、房地产价格的构成有 、流通费用、 和利润。 4、无形资产评估的特点是 、 、 。 5、债券的本金化率由 与 两部分组成。 6、资产评估的基本方法有 、 、收益现值法和 。 7、在我国，资源性资产的价格是指 ，而不是指 。 8、我国国有资产的法定评估程序是 、 、 、 。 二、单项选择（在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在括号内。每小题1分，共15分） 资产评估在市场经济中的首要功能是（ ）。 A、为资产业务提供价值尺度 B、界定和维护各产权主体的合法权益 C、优化资源配置 D、进企业帐实相符，足额补偿和资产完整 2、（ ）决定了某一特定资产所应运用的价格计量标准。 A、评估方法 B、评估程序 C、评估的特定目的 D、评估原则 3、资产评估的（ ）使资产评估结论常用于政府对财产征用和管理。 A、预测性 B、现实性 C、咨询性 D、公正性 4、资产评估基准期一般是以（ ）为基准时点。 A、时 B、日 C、月 D、年 5、某设备的原始价值为6万元，当修理后才能正常使用，并且修理后所带来的收益足以弥补修理费用。若修理费用为1万元，重置成本为5万元，成新率是（ ）。 A、20% B、80% C、16.67% D、83.33% 6、半新设备的有形损耗率为（ ）。 A、5%——15% B、10%——25% C、11%——35% D、15%——40% 7、“三通一平”是指（ ）。 A、通上水、下水、通路、场地平整 B、通下水、电力、电信、场地平整 C、通上水、电力、通路及场地平整 D、通下水、电力、通路及场地平整 8、应收帐款、应收票据等流动资产的评估只适用于按（ ）进行评估。 A、帐面价值 B、市场价值 C、重置价值 D、可变现价值 9、某项在用低值易耗品原价为750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元。由此确定在用低值易耗品的评估值为（ ）。 A、300元 B、900元 C、750元 D、1200元 10、在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（ ）。 A、商标权 B、土地使用权 C、专营权 D、商誉 11、在企业整体评估中，（ ）不应再作为递延资产。 A、固定资产大修理费、摊余价值 B、房屋租金摊余价值 C、开办费 D、书报费摊余价值 12、由于通通货膨胀的存在使投资者所要承受的收益变动风险是（ ）。 A、市场变动风险 B、购买力风险 C、流动性风险 D、行业风险 13、企业整体资产评估的首选方法是（ ）。 A、加和法 B、收益现值法 C、现行市价法 D、市场比较法 14、当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（ ）。 A、企业的资产收益率低于社会平均资金收益率 B、企业的资产收益率高于社会平均资金收益率 C、企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率 D、企业的资产收益率等于社会平均资金收益率 15、资产评估结果自评估基准日起（ ）内有效，超过有效期，原资产评估无效。 A、半年 B、一年 C、两年