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丰盛园商住楼主体工程自评报告 一、工程概况 1、本工程为西安市经济适用房工程,该项目位于西安市枣园西路128号，地下一层,地上中间单元十八层，东、西单元为二十六层，建筑面积34115m2，总高度为83.45M，工程建筑结构类型为剪力墙结构，抗震设防裂度为8度。本工程梁、柱、板、墙+30.900M以下(含30.900M)采用C35砼；+30.900M以上均采用C30砼。砌体:±0.000以上外墙采用非承重空心砖，内墙采用加气砼砌块,M5混合砂浆;±0.000以下采用Mu10普通粘土砖, M7.5水泥砂浆。 2、本工程地基与基础（±0.000以下）分部工程已于2007年9月29日通过验收，质量评定为合格。 二、工程相关单位 1、建设单位：西安铁锋房地产开发集团有限公司 2、勘察单位：机械工业勘察设计研究所 3、设计单位：陕西恒瑞建筑设计工程有限公司 4、施工图审查单位：西安安泰工程技术咨询有限责任公司 5、监理单位：陕西天一建设项目管理有限公司 6、施工单位：西安同力建筑工程有限公司 7、质量检测试验机构：陕西中盛建设科技服务有限公司 8、安全质量监督机构：西安市建设工程质量安全监督站 三、验收依据 1、本工程设计图纸及变更。 2、国家颁布的建筑法规，质量管理条例及各类技术规程。 3、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300－2001）。 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）。 5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）。 6、《钢筋机械连接通用技术规程》（JTJ107－96）。 8、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－2003）。 9、《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2003）。 10、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107－87）。 11、《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104－97）。 12、《建设工程文件归档整理规范》（GB50328－2001）。 13、施工承包合同。 四、施工过程简述 本工程结构施工期于2007年3月28日至2008年4月25日砼结构封顶，砌体工程现已到25层。施工中按照工程设计图纸和施工技术标准施工，对各工序、分项工程进行了检查，按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定，对建筑材料，进行了检验，对涉及结构安全的试块试件以及有关材料进行了见证取样和检测，均符合相关技术标准要求。 主要材料检验情况： 砼工程所用的原材料的复试：钢筋原材料 106 组，电渣压力焊 370 组，闪光对焊 29 组，水泥取样 25 组，砂取样 21 组，石取样 22 组。 砌体工程所用的原材料的复试：标砖 2 组，空心砖 2 组，加气砼块 2 组，水泥 2 组。 砼试块抗压：标准养护 141 组、同条件养护 73 组。 砌体砂浆试块取样 27 组。 以上试验结果均符合设计及相关规范要求。 在主体施工中充分发挥质量管理体系的作用，建立健全质量保证体系，质量管理组织体系完善，进行程序规范，从项目经理，各级管理部门到施工过程各工序检验、隐蔽工程检查记录，各分项工程检验批质量检查都拥有明确质量目标和严格的质量管理措施，推行全面质量管理每一步骤都用数字说话，通过数据整理分析，反映工程真实情况，使质量管理工作系统化，图表化。 建立了具体的质量管理制度，并强化落实。 （1）.“三项检验”制度 A、原材料复检制度 对规定要求复检的原材料必须坚持按要求进场复试，复试合格后方可使用，复试不合格材料不得用于工程。 B、“准用证”制度 对建设厅的规定，有关材料进入施工现场实行准用证管理，如砼外加剂等，未取得省建设厅工业产品准用证办公室颁发的准用证不得在工程上使用。 C、“见证取样制度” 对规定要求复检的原材料，实行见证取样制度，以保证原材料试验的可靠性，杜绝不合格建材构配件在工程中使用。 以上三项制度的贯彻执行由项目部技术负责人，随工程进度对工程质量管理验收资料和工程质量控制资料进行严格审查。 （2）.技术复核，隐蔽工程验收制度 工长及专职质量员，按规定内容要求进行工程隐蔽验收并将隐蔽验收结果填写工程隐蔽记录，做到签字盖章齐全，并归档保存。 （3）.施工阶段的级配及试块管理制度 项目技术负责人，负责砼、砂浆强度的评定及级配申请的复核签发配合比通知单，质量员负责计量工作的检查与监控，实验员负责接受配合比通知单并根据通知单校验磅秤，向施工班组进行级配交底并中途检查，现场试块制作养护及送试工作。 （4）.技术质量交底制度 技术质量交底工作是施工过程中基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底采用书面签字确认形式，本着谁施工谁负责的原则，按照技术交底指导的要求，进行逐级交底，各分管工作负责人在施工前必须对施工班组实行书面技术质量交底。 （5）.坚持质量检验 工程质量检验制