浅谈外保温质量控制.docVIP

浅谈真理道定向安置经济适用房 挤塑板外墙外保温质量控制 主体词：浅谈、挤塑板、外保温、质量控制 前言 多年以来 建筑节能在北京、天津、唐山等地发展良好，我市自实施建筑节能设计至今已有十多年的历史，而且已收到良好的效果。目前我市建筑节能设计的节能率为65%，以达到每平米建筑一个采暖季好标准煤8.75公斤，达到6.125升油的目前欧洲平均水平。按照建设部建筑节能2010年规划目标的要求：“建筑节能要实现跨越式发展，降低能源消耗，减轻大气污染，改善建筑热舒适性，促进城乡建设，人民生活和生态环境的协调发展”的宗旨，外墙外保温技术发展迅速保温效果和保温质量日益提高，当前我国的外墙外保温技术处于提高发展阶段。 本人就真理道定向安置经济适用房外墙外保温工程施工过程中的心得和体会，做一简要介绍，不足指出望指正。 真理道定向安置经济适用房位于河东区真理道甲一号，东至规划凤溪路，西至规划凤亭路，北至北塘污水河,地上总建筑面积40万平方米，地上26-32层。 本工程采用的围护结构做法主要有： ①外墙保温采用50㎜厚挤塑板（XPS），外刷涂料； ②空调板、飘窗、窗口等冷桥部位采用30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆。 二、落实体系、严细管理，保证外墙外保温管理质量，形成管理合力 建筑工程的体系管理是工程的前提和保障，外墙外保温工程也应当以此为第一切入点。 首先，建设单位、监理单位、施工总承包单位和分包单位均要设置专业质量和安全专职管理人员，建立专业管理班子，确保横向管理和衔接体系，保证工程管理上的一致。对工程做法和要求进行统一，召开专题技术会议，采纳各方意见，形成总控方案，各方按总控方案进行落实。定期联合检查，把问题在施工过程中进行消除。 其次，施工总、分包单位要形成以项目经理牵头的纵向管理班子，包括：项目经理，专职技术、质量、安全员，栋号工长等，对工程图纸、做法等认真分析，对专业施工队和班组做好技术质量和安全交底，使工程统一管理步调，形成合力，确保工程管理上的质量。 三、论证方案、精细施工，保证外墙外保温施工质量，减少质量通病 外墙外保温工程裂缝和外墙及外窗口渗漏，是目前工程施工中常见的质量通病和投述热点，也应该是外墙外保温控制的关键点。 针对上述问题我们在工程施工中，进行了如下处理： 一）、对施工方案应请天津市建委科技委组织专家进行了论证，对方案中不足之处进行了改正。尤其技术和安全部位专项内容，对施工作业班组进行严格细致的交底，对工人进行施工前教育，使每个工人均掌握本工程的特点和质量标准，保证施工质量。 二）、为保证减少质量通病，我认为应该加细如下部位的施工质量： 把好基层处理，减少外墙渗漏 基层处理应该着重对主体螺栓孔，后填充墙和楼层接茬部位的处理，因为这是外墙渗漏的薄弱环节，建议使用聚氨酯发泡对螺栓孔进行处理，后填充墙处使用25mm厚1：2水泥砂浆处理，楼层接茬处采用外保温板粘结砂浆进行预先抹密处理。 2、加强细部处理，减少裂缝 外保温裂缝原因很多，包括粘结剂用量、粘贴方法、裁切、锚钉、网格布等的质量控制，现在我就该部分质量控制方法作一简要介绍： 1）要确保挤塑板粘结剂的用量，确保粘结面积不小于70%。 2）挤塑板的粘贴自下而上，并沿水平横向粘贴以保证连续结合，而且两排挤塑板竖向错缝为1/2板长，如局部上下两排挤塑板尺寸错不开，则上下两排板错缝搭接长度不小于200mm。 3）在墙拐角处先排好尺寸并裁切好挤塑板，使其粘贴时垂直交错连接，以保证拐角处平整和垂直。 拐角处的挤塑板粘贴 4）在7层、9层、11层、13层、15层、17层设置嵌固带，18层以上每层设置安装，托住抹面砂浆以减轻荷载。L形粘贴，角部不得拼接接缝距四角距离于200mm。 6）安装锚固钉 安装锚固钉时先用冲击钻按照锚固钉的外径钻出相应尺寸的孔洞，敲入锚固钉后拧入金属螺栓，锚固钉安装完毕后，锚栓与苯板表面齐平。厂家必须出具使用说明及其检测报告，锚固钉的数量、型号、锚固深度必须满足产品说明的规定。 ① 待挤塑板粘贴牢固，一般在24小时后安装固定件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔。 ② 固定件个数：锚栓为7个/㎡，由于不同厂家使用的锚栓材质不同使得使用数量有差别，加密时需沿板材接缝处及板材中部加密。  混凝土墙固定件布置示意图 ③ 操作时，用专用发热工具在挤塑板面上需安装锚栓的地方烫入一定深度以保证螺栓帽安装后与板面一平，冲击钻钻孔钻入深度有锚栓长度一致。 ④ 固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密，间距不大于300mm，距基层边缘为60mm，如下图所示。 墙体边角、洞口处固定件示意图 7）埋贴网格布 ① 所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。 ② 门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞