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设计阶段投资控制.ppt
建设工程监理概论 6.3 设计阶段的投资控制 6.3.2 限额设计 1、概念 限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计及其概算，按批准的初步设计总概算控制施工图设计及其预算。 将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。各专业在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资限额不被突破。 2、限额设计的实施 (1) 纵向控制 (2) 横向控制 3、限额设计控制的主要内容 严格按建设程序办事 提高投资估算的准确性，并以此为依据确定限额设计 认真对待图纸设计 加强设计审核 建立内部经济责任制 6.3.3 设计方案优化 ——设计阶段投资控制的重要工作 1、要求 技术要求 功能要求 经济合理 2、方法 限额设计 设计招标和设计方案竞选 价值工程 步骤：对象选择——功能分析——功能评价——分析目标成本——方 案创新及评价 6.3.4 设计概算审查 1.审查设计概算的编制依据 （1）合法性 （2）时效性 （3）适用范围 2、审查设计概算的编制内容 3、审查设计概算的编制深度 审查编制说明 审查概算编制深度 审查概算的编制范围 4、审查设计概算的方法 对比分析法 查询核实法 联合会审法
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