绿城集团-目标成本测算(可研版)编制指引.docVIP

绿城集团 目标成本测算（可研版）编制指引 编制 __________ 日期 __________ 审核 __________ 日期 __________ 审批 __________ 日期 __________ 修订记录 日期 修订状态 修订内容 修订人 审核人 审批人 目的： 指导各项目可研阶段目标成本测算的制定，规范公司成本数据的归集和积累； 为获取土地提供参考依据，能够较为准确地测算项目收益情况。 适用范围： 公司所有项目可研阶段目标成本的编制。 术语及定义： 目标成本测算（可研版）：在可研阶段进行的项目目标成本测算，为获取土地提供参考依据。 职责： 造价咨询公司总部/片区或项目公司成本人员：收集相关数据和资料，进行可研阶段工程成本测算，包括前期准备费用中的前期工程费、主体工程、室外管网工程、室外环境工程、公共配套设施等目标成本测算； 集团成本管理部：审核可研阶段目标成本； 集团、项目公司财务部：收集相关数据和资料，进行可研阶段工程成本之外的目标成本测算，包括土地费用、前期准备费用中的勘察设计费、规费，工程间接费、工程不可预见费、酒店开办费、开发间接费、期间费用等目标成本测算，汇集工程目标成本形成可研阶段目标成本测算