工程质量管理讲义.doc

建筑工程质量管理 泗水县建筑工程质量监督站 2010年7月30日 大家好。 很高兴能借这次机会和大家就建筑工程质量管理问题进行探讨和交流。由于本人能力有限，讲解过程中的不足之处，还请大家多多原谅。 目前，我县的建设工程规模正处于一个突飞猛进的过程，相信这一点是大家有目共睹的。有一个统计数据更具说服力， 2008-2010三年共计开工建设620多个单位工程，建筑面积248万平方米，相当于1997年至2007年十年的工程建设总量还要多。其中2009年我县的在建工程数量283个，建筑面积约116万平方米，2010年截止到目前为止共开工建设229个单位工程，建筑面积92万平方米。下半年还有即将开工建设的工程：如圣源湖福临城小区、永胜茗筑小区、商贸城拆迁小区、经贸局拆迁小区、工商局拆迁小区及乡镇新农村建设工程等，预计建筑面积约30余万平方米，2010年又将创造我县一个建筑工程量的新高。 在如此巨大的工程建设数量当中，就包含了我们教育部门开工建设的多个学校教学设施，如此繁多的工程项目加上工程本身的特殊性，如何切实搞好工程质量管理就成了我们在坐各位所面临的首要问题。 我的讲解分为五部分： 第一部分：工程质量管理 第二部分：建设单位质量管理与控制 第三部分：工程质量监督 第四部分：验收程序 第五部分：工程项目建设过程中易忽略的管理及防范措施 第一部分：工程质量管理 一、工程质量概念：工程质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程质量的安全、使用、经济、美观等特性的综合性要求。从功能和使用价值来看，工程质量又体现在适用性、可靠性、经济性、外观质量与环境协调等方面。任何工程都是由分项工程、分部工程和单位工程所组成，而工程的建设，则是通过一道道工序来完成，是在工序中创造的。所以，工程项目质量包含工序质量、分项工程质量、分部工程质量和单位工程质量。要保证工程质量，就要求参建各方责任主体工作人员精心工作，对决定和影响工程质量的所有因素严加控制，来提高工程的质量。 二、工程质量本身的特点： 1、影响因素多 如决策、设计、材料、机械、环境、施工工艺、施工方案、操作方法、技术措施、管理制度、施工人员等均直接或间接地影响工程项目的质量。 人的因素主要指领导者的素质，操作人员的理论、技术水平，粗心大意，违纪违章等。施工时首先要考虑到对人的因素的控制，因为人是施工过程的主体，工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的工程技术干部、操作人员、服务人员共同作用，他们是形成工程质量的主要因素。 材料（包括原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。 施工过程中的方法包含整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等。施工方案正确与否，直接影响工程质量控制能引顺利实现。往往由于施工方案考虑不周而拖延进度，影响质量，增加投资。为此，制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。 施工阶段必须综合考虑施工现场条件、建筑结构形式、施工工艺和方法、建筑技术经济等合理选择机械的类型和件能参数，合理使用机械设备，正确地操作。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，并加强对施工机械的维修、保养、管理。 影响工程质量的环境因素较多，有工程地质、水文、气象、噪音、通风、振动、照明、污染等。环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点，如气象条件就变化万千，温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒都直接影响工程质量，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境。因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。建筑产品不同于一般产品，它关系到人们的生命财产安全。因此，工程项目的管理应立足于工程的质量管理，工程质量是工程建设的根本。那么，如何做好工程项目的质量管理工作呢？包含两个层次:一是企业层次,二是项目层次。以下围绕这两个层次，谈谈对抓项目质量管理的认识。?????一、抓项目质量管理，必须强化政府对工程项目参与者的监管?????在市场经济条件下，政府部门对建设项目参与单位的监管，不但不能削弱，还要进一步加强。坚定不移地采取行政和法律等手段，做好政府主管部门对工程质量监督管理，是工程质量管理工作的根本保证。????（一）建立健全建筑企业的市场准入制度，形成良好有序的市场竞争环境。在目前建筑市场上，从事工程施工的主体除了正规的施工企业外，还有大批挂靠或借助他人资质进行工程承包