环境规划课题作业——小区规划设计.pptVIP

住宅小区规划设计 三、设计任务与要求 1.设计目标、定位： （1）该项目计划建设成为配套设计基本完善的住宅小区，容纳约2000多户。 （2）住宅为商品房，产品定位为三居室、二居室为主力户型的中档改善型住宅产品；住宅外围底层商业为住宅配套商业、餐饮和综合商铺组成的中高档产品。 2.规划设计要求 （1）贯彻统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，提出居住区规划结构分析图，包括用地功能结构、道路系统及交通组织、绿地系统等。 （2）分析并提出居住区内部居民的交通出行方式。居住区出入口不得少于两个，主入口朝东或朝南。 （3）小区内的道路交通系统可分为： 居住小区级路（宽 6～9m ）; 居住组团级路（宽 3～5m ）; 宅间路（宽 ＞2.5m ）; 步行道（宽1.2～1.5m ）。 各级道路应该相互衔接，人车道分离，形成系统。确定道路平面曲线半径，结合其他要素并综合道路景观效果。 3.地面不设固定停车场，可设临时停车位（车位最小尺寸：2.4×5.3）。 4.设计适宜的住房类型，适宜的住宅组群。住宅应功能合理，有良好的朝向和自然采光、通风条件。住宅组群应合理，并富有特色。户型设计以多层为主（约8~16层） ，建筑形式应以丰富美化城市景观为准则。 5.分析并确定居住区