龙鑫百合苑住宅小区4#楼基础及地下车库验收自评报告.docVIP

龙鑫百合苑住宅小区 4#楼及地下车库 地基基础验收自评报告 一、组织施工依据: 1、本工程施工合同、招标文件及答疑文件; 2、本工程施工蓝图、施工图纸会审纪要及设计变更; 3、经审批的《施工组织设计》及方案; 4、国家、行业、地方现行相关法律法规及规范标准; 二、工程概况: 本工程为甘肃龙鑫房地产开发有限公司龙鑫百合苑住宅小区4#楼工程。工期：自2014年4月1日开工至2015年11月30日竣工。剪力墙结构，地上二十七层为住宅，地下二层与大底盘地下车库连通，地下一层为管道层。屋面为楼梯间、电梯机房。本工程为一类高层综合楼，耐火等级一级，建筑面积11526.28㎡，主体高度79.70m。 本工程抗震设防烈度八度，设计使用年限50年，屋面防水I级，二道设防。地下室防水等级：除配电室为一级，其余均为II级。采用钢筋砼自防水，外设二道3厚聚酯胎SBS改性沥青卷材，冷粘结剂采用冷底子油一道。地下室外墙防水保护层为60厚挤塑聚苯板。 地下车库与住宅楼地下二层连为一体，其中5#楼~7#楼地下二层和其相连的地下车库为人防区，4#楼~3#楼地下二层和和其相连的地下车库为非人防区，建筑面积为10655㎡。本工程人防共分为四个单元，每个人防单元的主要出入口均单独设置。基础为一柱一桩，300mm防水底板，桩位大直径人工挖孔灌注桩。桩端持力层为卵石层，桩端进入卵石层深度不小于1200mm，桩长不小于6000 mm， (一)土建概况 本工程基础采用桩筏基础，桩为人工挖孔大直径混凝土灌注桩，桩端持力层为卵石层，桩端进入卵石层深度不小于1.2m,桩长不小于6m,基坑开挖后通知勘察、设计、监理单位进行地基验槽，钎探。重点对墙角、柱基、受力较大部位仔细观察钎探；桩施工前施工单位对桩孔采取必要的支护与通风措施，以防止孔壁坍塌造成人员伤亡；成孔后进行持力层检验，检验可采用触探或其它方法，检测桩或基底下有无孔洞，，软弱夹层等不良地质现象。 筏板为大体积混凝土，而且桩孔较密，筏板混凝土连续浇筑，基础井桩77个，混凝土强度等级为：井桩C45P10；筏板、地下室外墙、柱C40P8；地下室柱、剪力墙C40；地下室梁、板梯为C35。地下室外墙均为钢筋砼墙，隔墙采用200厚烧结空心砖。墙体由M7.5水泥砂浆砌筑。 地下车库混凝土强度等级为：井桩C40P10；车库底板C35P8；车库框架柱C35；车库外墙为C35P8。 (二)安装部分概况: 1、生活给水系统：该楼采用分区供水的形式。低区：一至十二层市政管网直接供给；中区：十三至二十一层地下车库内的变频泵加压后经减压阀减压后供给；高区：二十一层以上由地下车库内变频加压后直接供给；系统均为下行上给式。 2、生活排水系统：室内排水采用单立管（厨房）和专用通气管（卫生间）相结合的排水方式。系统均设伸顶通气立管，厨房底部排水单独排放。 3、电气系统：本楼属于一类高层住宅楼，本楼由地下车库变配电室引来住宅，动力及会所电源（380/220V）共四路。 本工程按二类防雷建筑物设防，弱电与强电共用一套接地装置，公用接地电阻不大于1欧姆，电井设接地干线，电梯机房设接地线。建筑物作总等电位联接，卫生间作局部等电位联接。 本楼低压电气保护接地方式为TN-S系统。 强电部分包括:照明系统、动力系统、防雷接地系统等; 弱电部分包括:电话、宽带系统、有线电视系统、消防报警系统、楼宇对讲系统。 三、本工程参建单位: 建设单位:甘肃龙鑫房地产开发有限公司 勘察单位:甘肃有色工程勘察设计研究院 设计单位:兰州有色冶金设计研究院有限公司 监理单位:甘肃衡宇建设工程监理有限责任公司 施工单位:甘肃第四建设集团有限责任公司 检测单位:甘肃天诚建筑工程质量检测有限责任公司 甘肃同辉工程质量检测技术有限责任公司 甘肃众联建设工程科技有限公司 兰州陇原工程质量检测有限责任公司 四、质量管理体系及主要质量控制措施: 该工程的施工组织工作严格按照设计及规范要求、公司“质量、 健康安全与环境”管理体系文件、作业指导书进行操作和管理，施工中 严格执行 “三检制”“技术交底制”“样板引路制”，上道工序验收合格 方可进入下道工序。 (1)该工程施工前对设计蓝图、招标答疑等文件进行了详细的核对，形成了《图纸内部审查记录》并参加了建设单位组织图纸会审会议，在施工前解决了大部分疑问，就图纸会审与各单位统一了意见，对设计意图加深了理解。 (2)工程定位以城市规划图及测绘局指定的现场新建建筑平面位置、高程为基准，进行平面定位，定位仪器采用的全站仪、经纬仪、自动安平水准仪、钢卷尺等仪器均经检定合格、性能完好，误差均在规定的范围以内。经甲方、监理复核验线合格后，进行基坑土方开挖。 (3)该工程的砼全部采用预拌商品砼，使用的商砼由大陆商品砼公司供应，在施工